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房屋租赁合同
出租人:以下简称甲方
求租人:以下简称乙方
现经双方协议订立房屋租赁合同,条款详细如下:
第一条:甲方将坐落在梧州市,使用面积平方米的房租赁给乙方使用。第二条:租赁期限为年,即从年月日至年月日。
第三条:月租金人民币元,大写。在租赁期间开始前乙方须向甲方交付保证金人民币:,大写。乙方应于当月日前交付租金,甲方同时出具收款租金的收款收据,乙方不得拖欠或拒付租金,逾期10天内不交租金并不与房东联系,甲方有权收回所有租凭的房屋并收取乙方违约金元,大写。在租赁期满如乙方无违约行为,甲方将保证退还给乙方。
第四条:甲方保证出租房产权属清楚,若发生于甲方由关纠纷或债权,债务,由甲方负责清算并承担相关责任,若给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。
第五条:租赁期间,双方不得解除合同,违约方赔偿给守约方元整,大写的违约金。
第六条:乙方未经甲方同意不得擅自将租赁房屋全部或部分转租或者变以其他有偿的方式供其他人使用,否则甲方有权解除合同并收回房屋,并向乙方加收违约金。
第七条:租赁期间,除非经甲方同意不得擅自改变房屋的建筑结构及用途,如因乙方改变房屋建筑或用途而造成损失,乙方必须负责修复并赔偿损失。甲方所提供的设施,若因乙方使用不当,造成的后果,由乙方自行负责。
第八条:乙方不得在租赁的房屋从事非法违法活动(不得做传销,直销,买卖非法物品),不得非法使用或存放危险品,非法物品,如乙方违约导致房屋毁坏或其他损害,乙方应负全部经济赔偿和法律责任。如租住方被物管或其他住户反映从事非法违法活动(非法传销,直销,买卖非法物品),并经查实真有其事者,则甲方有权收回房产并报告公安机关,并不退还乙方一切所交的押金,租金:其乙方行为与甲方无关,甲方可解除合同并保留追究权。
第九条:房屋因自然损坏由甲方负责修理,如乙方使用不当而损坏,由乙方负责维修,因外界不可抗力而毁损,和政府行为征收,合同将自动终止,双方互不承担责任。
第十条:房产税,土地使用税,营业税等由甲方负责,闭路电视费,水电费及物业费等自签订之日起由乙方负担。
第十一条:本合同壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
其他约定事宜:
水表底度:电表底度:管道天然气底度:
出租方:(签名盖章)承租方:(签名盖章)
身份证:身份证:
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
房屋租赁机关:
得月楼首层《诚实房地产》
经手人:电话:
签约时间:年月日
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