房屋装修合同示范文本(简洁版).docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES \* CHINESENUM3 六 页 合同编号：【 】 房屋装修合同示范文本（简洁版） 合同由下述双方于【】年【】月【】日在【】市【】区签订： 委托方： （简称“甲方”） 联系人： 联系地址： 联系电话： 受托方： （简称“甲方”） 联系人： 联系地址： 联系电话： 根据《民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿及诚实信用等基本原则，就甲方委托乙方进行房屋室内装饰装修等事宜，经友好协商一致后，特订立如下装修合同（以下简称“本合同”），以资双方共同遵照执行， 第一条、工程概况 1、工程名称：___________________________________ 2、工程地点：___________________________________ 2、施工面积：___________________________________ 3施工范围：本合同报价清单及施工图纸范围内所包含的装修工程全部施工内容 。 第二条、工程开工日期及工期 1、甲方委托乙方装修的共计【】套房屋的暂定开工日期为2022年【】月【】日，施工周期为【】自然日。具体开工日期以甲方书面通知乙方进场装修时间为准（遇春节则顺延15日）。 2、若在乙方装修过程中，遇物业管理公司暂停施工、不可抗力、疫情等影响导致乙方无法正常施工的，则施工周期根据耽误的时间相应顺延。 第三条、工程价款 本合同采用单套房屋装修固定单价包干（具体内容详见附件：《装修报价清单》），暂定总价模式。每套含税价格人民币 元（大写：人民币 元整），其中除税后的每套价格为人民币 元（大写：人民币 ），税金为人民币 元（大写：人民币 ），税率为9%。 本合同有效期内如遇国家增值税税率调整，应按照调整后的增值税税率执行，每套房屋税前总价不变。 上述固定包干单价（即：单套房屋装修价格）已包括乙方完成单套房屋装修工程内容所发生的所有费用，包括但不限于为装修该套房屋产生的细化与完善装修图纸及方案的费用、材料费（含辅材及材料损耗）、人工费、机械费、措施费（含脚手架费）、安全防护费、文明施工措施费、成品及半成品保护费、赶工补偿费、检测费(含室内空气质量检测费)、水电费、质量保修费用、综合管理费、利润、税金以及装修工程备案及办理二次消防、质监验收（若涉及）等相关手续的费用等所有费用及本工程的所有风险、责任承担等，为双方最终结算合同总价的依据，乙方签约时已充分论证和考虑履行本合同的难度和风险，不得以任何理由要求调增合同包干单价，除非甲方发出设计变更单或增减或修改施工内容，否则结算时不做任何调整。本合同附件一、附件二所列详细综合单价清单价格（若有）仅作为双方设计变更、增减调整及新增工程内容结算时的价格依据，不作为包干单价范围界定的依据。 第三条、装修质量要求 1、装修质量要求为合格，甲方根据国家现行相关质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方的要求进行质量验收。乙方在工程竣工前须对其施工的装饰工程进行环保检测，满足国家现行相关质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方要求后方可提请甲方开展初步验收；该环保检测由乙方组织，甲方派员参与；检测费用已包含在本合同价款中。 2、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《工程材料决算清单》。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、除本合同另有约定外，乙方在本精装修工程中所使用的任何材料、半成品、成品、设备还应满足以下要求： （1）国家、行业现行规范、标准的要求； （2）环境保护、人身安全等方面的国家法律、法规的要求； （3）设计方案、装修图纸的要求； （4）本合同约定的其他要求； （5）均需提供原厂出厂合格证明和质量保证书等质量文件资料（包括检测项目齐全的、合格的环保指标），必要时还需提供符合规定的生产许可证。 5、如乙方不按相关规范要求施工、或违反正常施工程序及工艺进行野蛮施工、或施工质量安全环保等达不到有关要求、或施工用乙供材料、设备不合规定等，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须