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肃宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井采矿权出让收益评估报告摘要 肃宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井 采矿权出让收益评估报告摘要 冀矿资评 （采）字[2022]CZ02号 评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人：河北省自然资源厅 评估对象：肃宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井采矿权 评估目的：肃宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井采矿权拟申请延续，根据 国家现行法律法规及有关规定，需处置出让收益。本次评估即是为实现上述目的而为 委托方提供公平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。 评估基准日：2021年11月30 日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：矿区面积0.3047平方公里，开采深度 12.5 米～-2237.2 米标 高；根据2011年12月河北省地矿局第四水文工程地质大队编制的 《河北省肃宁县广 建2#地热井地热地质勘查报告》 （评审文号 “冀国土资储评[2012]210号”，备案文 号 “冀国土资备储[2013]2号”），本井利用热储层为新近系明化镇组下段和馆陶组 热储，取水温度79℃；矿区范围内控制的地热水可开采量为12.40万m/a；产品方案3 为供暖用地热水；生产规模 （取水量）9.29万m/a；按取水许可证到期日计算评估服3 务年限3.5年，地热水可开采量 （取水量）32.52万m ；按小型矿山一般出让年限计3 算评估服务年限5年，地热水可开采量 （取水量）46.45万m ；地热水产品综合销售3 价格15.55元/m；采矿权权益系数5.0%；折现率8%。3 评估结论 出让收益评估值：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础 上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定肃 宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井采矿权出让收益评估值如下： 按取水许可证到期日计算评估服务年限3.5年，地热水拟动用可采储量 （取水 量）32.52万m ，采矿权出让收益评估值为21.39万元，大写人民币贰拾壹万叁仟玖3 佰元整。 按小型矿山一般出让年限计算评估服务年限5年，地热水拟动用可采储量 （取水 量）46.45万m ，采矿权出让收益评估值为28.87万元，大写人民币贰拾捌万捌仟柒3 佰元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果：该地热井用途为供暖，利用热储层为明化 1 河北矿产资产评估有限责任公司 目 录 第一部分：正文目录 1、评估机构…………………………………………………………………………………1 2、评估委托人和采矿权人…………………………………………………………………1 3、评估目的…………………………………………………………………………………2 4、评估对象和范围及以往评估史…………………………………………………………2 5、评估基准日………………………………………………………………………………3 6、评估依据…………………………………………………………………………………3 7、矿产资源勘查和开发概况………………………………………………………………5 8、评估实施过程 …………………………………………………………………………12 9、评估方法 ………………………………………………………………………………13 10、评估参数的确定………………………………………………………………………13 11、评估假设条件…………………………………………………………………………17 12、评估结论………………………………………………………………………………17 13、有关事项说明…………………………………………………………………………18 14、评估报告使用限制……………………………………………………………………19 15、评估报告日……………………………………………………………………………20 16、评估人员………………………………………………………………………………20 第二部分：附表 肃宁县广建地热供暖有限公司广建2#地热井采矿权出让收益评估价值估算表 （3.5 年）…………………………………………………………………………………………21 肃宁县广建地热供暖