深圳中心+写字楼推广方案.pptxVIP

;我们的目标是什么？;从长远看， 深圳租赁商务价值领导者;从整体看， 深圳中心整体价值硬支撑;从AB座关系看， A座运营直接影响B座价值;营销目标重要性排序， 客户品质 价格 速度;项目使命： 500强企业聚集地 （世界500强 + 中国500强 +深圳500强）;得世界500强者得天下。 我们目标瞄准世界500强， 同时对于实力强大非500强企业总部， 当然也不会放过，以下以500强代表优质客户，并非独指500强。;;据百度，2014年深圳已有世界500强企业200余家。中国500强若干，理应200家。;;其中，嘉里建设广场有40多家。;26%;客 户 区 域 界 定; ;客户核心决策点：;客群特征： 追逐中心注重体验;;为什么选择福田？;;蔡屋围/华强北/坂田， 过气、区域形象不高 竞争指数：一颗星;后海总部基地， 总部冠名、不纯粹、低服务 竞争指数：二颗星;前海、宝中， 不成熟，五年后竞争爆发 竞争指数：三颗星（现在）五颗星（五年后）;;与当前大前海竞争优势， 政治（市民中心）经济（深交所）中心 成熟商务氛围（交通/酒店/会展/商业/商务集群）;一句话总结当前竞争优势， 深圳中心的写字楼;租赁型商务是一生的事业 未来高租金可持续才是真正的成功 前海成熟后如何竞争？ 是我们必须考虑的重要问题！;一个是市级中心，一个是国家自贸区 1600万㎡商务供应，辐射区2000万供应 如