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农村集体房屋租赁合同 农村集体房屋租赁合同 集体合同的协商与签订集体合同是指企业职工一方与用人 心整理的 3 篇农村集体房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商达成的书面协议。以下是小编为大家精 心整理的 3 篇农村集体房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。 农村集体房屋租赁合同范本一 农村集体房屋租赁合同范本一 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、 有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本 合同，以兹共同遵守。 一、租赁土地基本情况 1 1、土地用途：畜牧养殖经营项目 2 2、土地性质：农村集体土地。 3、土地面积： 东 至： 东 至： 西 至： 西 至： 南 至：北 至： 土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准( 土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实 况图)。 二、出租期限 1、土地交付时间：自 20xx 年 月 日。 2、出租期限为 年，即自 20xx 2、出租期限为 年，即自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期满，乙方需继续承租，应提前3 个月通知甲方，甲方承诺 在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 三、出租价款及其支付方式 1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自20xx 1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自20xx 年 月 日 至20xx 年月 日每年每亩 元;20xx 年至 月 日至20xx 年 月 日每 年每亩 元;20xx 年至 月 日至 20xx 年 月 日每年每亩 元;20xx 年 月 日至 2034 年 月 日每年每亩 元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩 10 元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。 2 2、支付方式： ① ①乙方以现金向甲方交付租金; ②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后 30 天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起 30 天内支付当 期的租金。 期的租金。 四、生效条件 四、生效条件 本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民 签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书， 供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。 五、甲方的权利义务 五、甲方的权利义务 1 1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手 续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。 2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。 3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意 3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得 了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议 书)，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。 4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓， 费用由乙方承担，每座坟墓费用 元。 5 5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。 6 6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。 六、乙方的权利义务 1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报 批手续后，拥有自主经营权利。 批手续后，拥有自主经营权利。 2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地 2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地 环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖污染而造 成的直接损失由乙方负责承担。 3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有 无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。 无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉， 由甲方负责协调解决。 4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。 5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先 5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先 考虑安排甲方的当地劳动力。 七、其他约定 1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、 国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。 国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。 2 2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的 规划性调整情形，双 规划性调整情形，双 放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。方应予以服从和配合。此种情况下