施工图预算的编制(5).ppt

. 建筑工程概预算 （二） 本节重点： 1、掌握施工图预算的概念； 2、了解施工图预算的作用及编制依据； 3、掌握施工图预算的编制方法及编制步骤； 4、掌握建筑面积的定义； 5、掌握建筑面积计算规则。 第四章 一般土建工程施工图预算的编制 4．1 施工图预算的编制依据及方法 一、概念： 施工图预算是根据施工图纸、预算定额或综合定额以及有关的各种计费资料编制的反映建筑工程预算价格的价格文件。 二、作用：（P66） 1、施工图预算是确定工程造价的具体文件，是建设银行拨付工程价款或贷款的依据。 2、施工图预算可以作为建设单位招标的“标底”，也可以作为施工企业投标时“报价”的参考。 3、施工图预算是实行预算包干的依据，是建设单位与施工单位签订承发包工程经济合同，拨付工程价款，办理竣工结算的依据。 4、施工图预算是施工单位进行施工准备，编制施工组织设计、统计完成工作量与实物量的依据。 5、施工图预算是施工单位实行经济核算，进行“两算”对比和考核工程成本的依据。 三、施工图预算的编制依据：（P66） 1、 经审批后的施工图纸、施工说明书、施工图纸会审纪录和有关标准图集； 2、《工程量计算规则》； 3、预算定额或综合定额； 4、材料预算价格； 5、已审批的施工组织设计（施工方案）； 6、甲、乙双方签订的合同协议； 7、各种收费标准； 8、工具书和