城规原理_051第七章.pptxVIP

城市规划原理(1) 第七章：控制性详细规划;目录：;控制控制性规划的由来：;;;编制内容比较;香港元朗分区大纲图;为了适应市场经济的需要，深圳市借鉴香港等地区的规划经验，在国家确定的城市总体规划、详细规划两层次的基础上，试行建立了以法定图则（Statutory Plans）为核心的三阶段五层次规划体系，即：全市总体规划、次区域规划、分区规划、法定图则和详细蓝图五个阶段。;;;;;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第一节、控制性详细规划的编制内容和方法;第二节、规定性控制要素;;;;;;;;三、建筑建造控制 （一）内容和作用 建筑建造控制：是为了满足生产、生活的需要的良好环境条件，对建设用地上的建筑物布置和建筑物之间的群体关系做出必要的技术规定。 建筑高度、建筑间距、建筑后退、沿街建筑高度、相邻地段的建筑规定等。 控制的作用： 1、 便于主管部门对建筑建造进行控制 2、抽象勾勒出地块开发建设的粗略形态，指导城市设计 3、满足市政建设、防灾建设、信息通信、环卫卫生设施要求 4、提高环境品质，保护特殊