工程造价行业概述.ppt

1.2 工程造价 基本建设程序与工程造价的对应关系 项目建议书和可行性研究 投资估算 决策、筹集资金和合理控制造价主要依据 初步设计 投资概算 技术设计 修正概算 对初步设计的概算进行修正，作用同投资概算 施工图设计 施工图预算 确定单位工程的造价 招标投标 合同造价 依据市场行情的交易价格 实施阶段 竣工结算 工程项目的实际造价 竣工验收 竣工决算 从筹建到项目竣工交付使用的全部费用 根据设计意图测算和确定的工程造价 建设单位或建设单位委托的咨询人 设计人 设计人 建设单位或咨询人和投标单位 交易形成 施工单位编制，建设单位审查 建设单位编制，主管部门审查 逐步控制，由粗到细 1.2 工程造价 概预算的分类及作用 1.根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类 （1）投资估算 （2）设计概算 （3）修正概算 （4）施工图预算 （5）工程结算 （6）竣工决算 1.2 工程造价 2.按编制对象分类 （1）单位工程概预算 （2）单项工程综合概预算 （3）建设项目总概算 3.按工程承包合同结算方式分类 （1）固定合同总价概预算 （2）单价合同概预算 （3）成本加酬金合同概预算 1.3工程造价管理及其发展方向 1.4.1工程造价管理的概念 （1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。 （2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计