最新资产评估参数表（经济使用寿命、安装费率）.doc

PAGE 1 房屋设备评估参数表 房屋使用年限表格 表2-1-1 房屋分类 寿命年限（年） 房屋分类 寿命年限（年） 1.钢结构 5.砖木结构一等 其中：生产用房 70 其中：生产用房 30 受腐蚀的生产用房 50 受腐蚀的生产用房 20 非生产用房 80 非生产用房 40 2.钢筋混凝土结构（包括框架结构 、剪力墙结 构、框架—剪力墙结构等） 6.砖木结构二等 其中：生产用房 50 其中：生产用房 30 受腐蚀的生产用房 35 受腐蚀的生产用房 20 非生产用房 60 非生产用房 40 3.砖混结构一等 7.砖木结构三等 其中：生产用房 40 其中：生产用房 30 受腐蚀的生产用房 30 受腐蚀的生产用房 20 非生产用房 50 非生产用房 40 4.砖混结构二等 8.简易结构 10 其中：生产用房 40 受腐蚀的生产用房 30 非生产用房 50 建（构）筑物使用年限表格 建（构）分类 寿命年限（年） 建（构）分类 寿命年限（年） 1.管道 10.储油罐、池 20 其中：长输油管道 16 11.水井 30 长输气管道 16 其中：深水井 30 其他管道 30 12.破碎厂 20 2.露天库 20 13.船厂平台 20 3.露天框架 30 14.船坞 30 4.冷藏库 30 15.修车槽 30 其中：简易冷藏库 15 16.加油站 30 5.烘房 30 17.水电站大坝 60 6.冷却塔 30 18.其他建（构）筑物 7.水塔 30 8.蓄水池 30 9.污水池 20 其他构筑物年限表格 名称 寿命年限（年） 备注 屋面 10~25 外墙水刷石 15 木门窗 25 铁窗纱 5 白铁自来水管 20 铸铁下水管 30 室内暖气管 20 暖气片 30 内装修 8 强电系统 23 包括交配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷） 电线 25 弱电系统 10 包括电话、电视、防灾报警、广播音响、保安监视 电梯 10 机器设备经济使用寿命参考简表 设备类别 寿命年限（年） 设备类别 寿命年限（年） 通用设备 专用设备 锅炉 16~20 矿山工业专用机械 12~16 其中：快装锅炉 15~18 冶金工业专用设备 12~20 普通金属切削机床 15~20 其中：热轧机 12~18 其中：数控机床 12~18 冷轧机 14~18 锻压机床 14~18 冶炼电炉 10~15 铸造设备 12~16 点解设备 10~15 焊接设备 12~16 炼油化工工业专用设备 10~20 切割设备 12~16 工程机械、建筑工程设备 12~18 起重设备 16~18 电力工业发电设备 20~30 输送设备 15~20 非金属矿物制品工业专用设备 10~20 泵 8~12 机械工业专用设备 15~20 风机 10~14 木工采集和加工设备 14~18 空气压缩设备 16~20 造纸和印刷机械 12~16 包装机械 12~16 纺织机械 10~18 空调设备 14~18 医疗器械 16~20 其中：小型空调机 6~8 橡胶、塑料加工专用设备 12~16 工业炉窑 12~16 粮油作物和饲料加工设备 10~18 其中：熔炼炉 10~13 化学药品和中成药制炼设备 10~20 热处理炉窑 12~16 食品工业专用设备 12~16 加热、干燥炉、箱 14~18 饲料加工设备 12~16 电气设备 工矿车辆 变配电设备 16~20 汽车起重机、叉车 10~14 电子通信设备 6~15 平车、电瓶车、小机动自卸车 12~16 仪器仪表及自动化控制设备 矿车 6~8 通用仪器仪表 8~15 办公及家用电器设备 量具、衡器 8~15 办公用设备 4~8 检测仪器、设备 8~12 其中：电脑 4~6 自动化控制设备 8~12 家用电器 5~10 通用设备经济寿命年限参考表 设备分类 寿命年限（年） 设备分类 寿命年限（年） 一、机械设备 　 固定式 14 1、普通金属切削机床 15-18 4、储气罐、储油罐 　 其中：数控机床 12-18 室外 20 剪床 14 室内 30 冲床 16 5、风机(不含除尘) 12 电动剪板机 8 6、冷却塔 12 龙门刨床 20 7、除尘设备 8 摇臂钻床 20 8、工艺管线 　 折弯机 14 有腐蚀管线 10 砂轮机 10 无腐蚀管线 20 切割机 12-18 9、其他动力设备 20