房地产评估方法研究.docVIP

题 目： 房地产评估方法研究 摘 要 目前对资产评估理论的研究基本上都局限于在现行资产评估理论框架下的个别问题的探讨，评估界存在对资产评估理论中价格、价值，评估计价标准等基本概念的讨论，但讨论主要从实用角度出发，少有从资产评估理论的本质出发进行分析的；评估界也存在对资产评估方法的讨论，但讨论多仅限于单一资产评估时方法应用本身，没有将方法在各类资产评估时的应用对应起来进行比较、统一。 所以说，资产评估方法对形态各异、种类繁多的资产实施评估，选择评估方法总是有侧重和优选顺序的。学习资产评估的方法，不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件，而且还要全面掌