《物权法》(所有权一般理论)课件.pptxVIP

第四章 所有权; 知识要点: 一、所有权的概念、特征及本质 二、所有权的权能 三、所有权的取得方式 四、善意取得制度 五、共有权的概念、特征及类型 六、共同共有与按份共有的区别 七、建筑区分所有权的概念、特征及本质;文献导读 ;一、所有权的概念和特征 （一）所有权的概念 所有权是所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益和处分等方式，独占性支配其所有物，并排斥他人非法干涉的永久性物权。 所有权的三层涵义：所有权法律制度、所有权法律关系、所有权人对物享有的权利;《法国民法典》 第544条所有权是指，以完全绝对的方式，享有与处分物的权利，但法律或条例禁止的使用除外。 第545条 非因公益使用之原因并且事先给予公道补充，任何人均不受强迫让与其所有权。 第537条 个人得自由处分属于其本人的财产，但应遵守法律所规定的变更限制。 不属于个人所有的财产的管理与让与，仅得按照与之相关的特别形式与规则进行。 《德国民法典》 第903条 所有人的权能 在不与法律或第三人的权利相抵触的限度内，物的所有人可以随意处置该物，并排除他人的一切干涉。动物的所有人在行使其权能时，必须遵守以保护动物为目的的特别规定。 《日本民法典》 第206条 [所有权的内容] 所有人于法令限制的范围内，有自由使用、收益及处分所有物的权利。 我国台湾地