酒店投资方与委托管理公司的关系我见.docxVIP

酒店投资方与委托管理企业 的关系之我见 ---—XX房地产企业 中国酒店发展到此刻,成为中国向世界显现东方文明窗口; 是离不开引进跨国酒店管理企业采用“全权委托管理的模 式；从而使酒店业成为了与国际接轨最快的行业之一,目前中 国各大城市豪华型酒店也依旧沿袭这一“全权委托管理”方 法以保证赶忙回收投资，实现经营收益和社会效益. “全权委托管理”必然酒店业主与管理企业之间会出现 不同样见解的碰撞、东西方文化的矛盾，尔后又会逐渐的获得 相互认识、理解和适应。下面自己谈一谈酒店投资方与酒店 管理企业的关系 一、业主对管理企业派遗的酒店总经理应进行认真选择 和评估。 酒店投资销售与房地产截然相反，房地产对商品房是一 次性售出，经过开发的平方米产出计算收益,投资回收快。即 便囤积起来待价而沽时也没有多少管理花销产生。而酒店销 售则不然，酒店是依靠一再重复的售出客房的空间与时间的 过程来回收投资的。在这个过程中不但运作成本高，回收期 长，而且在经营运作、员工和客户管理上要远比房地产运作 复杂得多，它需要经过孕育、卵化及成熟的过程。因此选择 1 酒店管理企业以由管理企业派出的总经理就特别重要，酒店 总经理一方面他代表酒店管理企业负责酒店平常的经营管 理，另一方面他又是业主方酒店对外的全权代表。因此,其经 验、资历、经营管理水平和沟通能力对于酒店经营和维系酒 店业主与酒店管理企业的优异合作关系至关重