2021房地产经纪人考试模拟试题《房地产交易制度政策》.pdfVIP

2021房地产经纪人 《房地产交易制度政策》模拟试题 单项选择题（共 50 题，每小题 1 分。下列各小题备选答案中，只有一个符合题 意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。） 1 权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请的是（ ）。 A 更正登记 B 变更登记 C 注销登记 D 异议登记 正确答案：A 参考解析：了解各个登记的概念 2 商品房建筑面积由套内建筑面积和（ ）组成。 A 分摊的共有建筑面积 B 套内使用面积 C 分摊的公共设施面积 D 套内阳台面积 正确答案：A 参考解析：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 3 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在（ ）日内到相关部门办 理手续。 A10 B20 C30 D60 正确答案：C 参考解析：商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人 应当在 30 日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续 或者注销手续。 4 商品房预售许可的最低规模不得小于（ ）。 A 套 B 层 C 单元 D 栋 正确答案：D 参考解析：本题考查的是商品房预售监管知识点。为 了合理确定商品住房项目预 售许可的最低规模和工程形象进度要求，预售许可的最低规模不得小于栋，也不 得进行分层、分单