质量通病防治措施.docVIP

万安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目 噪音扬尘专项整治方案 万安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目 质量通病防治措施 歌山建设集团有限公司 安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目 质量通病防治措施 编制人： 审核人： 审批人： 歌山建设集团有限公司 目 录 TOC \o 1-2 \u 1、编制目的 - 1 - 2、编制依据 - 1 - 3、工程概况 - 2 - 4、处理程序 - 2 - 5、质量通病原因分析及防治技术措施 - 3 - 5.1 土方工程 - 3 - 5.2模板工程 - 7 - 5.3钢筋工程 - 11 - 5.4砼工程 - 28 - 5.5砌体工程 - 41 - 5.6楼地面工程 - 47 - 5.7装饰工程 - 54 - 5.8屋面工程 - 63 - 5.9防渗漏及防水措施 - 68 - 5.10防水工程 - 73 - 5.11预埋管盒、预留孔洞 - 79 - 5.12给排水工程 - 80 - 5.13电气工程 - 82 - 2 - 2 - 歌山建设集团有限公司 3 - 3 - 歌山建设集团有限公司 PAGE 1 - 1、编制目的 为加大安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目质量通病防治工作，进一步提高建筑工程质量，实现创建“质量诚信，用户满意”工程的工作目标，针对目前建筑工程新增质量通病，根据国家有关法律、法规和工程技术规范、标准，结合实际要求，特编制以下工程质量通病防治措施。 2、编制依据 （1）与甲方签订的《建设工程施工合同》（以下简称《合同》）； （2）万安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目建筑与结构施工图 （3）《万安县2019年棚户区改造五云新城（二期）项目施工组织设计》 （4）《现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准》 （5）房屋建设及其他相关的标准、规范和法律法规 （6）《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 （7）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015 （8）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （9）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 （10）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 （11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018 （12）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2013) （13）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015 （15）工程建设标准强制性条文（2013版） 3、工程概况 3.1工程信息及规模 建设单位：万安县房地产综合开发有限公司 设计单位：江西省机械工业设计研究院 监理单位：吉安市建筑设计规划研究院 勘察单位：江西赣南地质工程院 施工单位：歌山建设集团有限公司 工程名称:万安县2019年棚户区改造五云新城(二期)建设项目 建设地址:万安县城老城区(原老县委) 本工程总建筑面积119287.02m2，其中地下建筑面积23902.20m2，地上建筑面积95384.82m2； 本期为二期，含7栋高层住宅及部分地下车库；其中3#楼24层、4#楼20层、5楼20层，6#-9#楼18层；本工程高层都为剪力墙结构、结构安全等级为二级、地基基础设计等级为甲级、抗震设防烈度为6度（0.05g）、建筑抗震设防类别为标准设防类、建筑场地类别为Ⅱ类,总工期为540天。 3.2工程质量目标 符合验收要求，达到合格，争创优良。 4、处理程序 现场必须做好交底工作，要求所有的施工队必须固定人员，要求先做出样板并验收通过后才能进行大面积处理，现场采取每一层验收一次的方式，所有的验收程序必须严格执行，按班组→施工员→质检员→监理及业主进行验收并签字，现场的材料必须严格控制质量。 5、质量通病原因分析及防治技术措施 现在就存在共性通病的问题做分析和一般常见处理措施，局部特殊严重部位需要经技术人员现场确认后出具体针对性方案，技术交底才能进行处理。具体措施如下： 5.1 土方工程 5.1.1基坑（槽）开挖 5.1.1.1边坡塌方滑坡 （1）通病现象： 挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。 （2）原因分析： 1）基坑（槽）开挖较深，放坡不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失去稳定而造成塌方； 2）未采取有效的降、排水措施，土层受到地表水和地下水的影响而湿化，土壤内聚力降低，失去稳定而引起塌方；