园林景观成本控制).docxVIP

随着地产行业的竞争加剧，越来越多的地产企业希望通过加大对景观的投入来吸引和 取悦客户，并希望借助于景观卖点实现产品溢价。从实操层面来看，在景观管理中，酒店景观实操是最难的，相对来说地产景观是最简单的。但如何把景观做好对大多数地产企业来说 还是个难题。这其中，如何通过有限的景观投入实现极佳的景观效果和产品高溢价更是个难 题。 我们也发现，景观投入是个无底洞，高不封顶，一味地追求景观效果必然导致成本失 控，究其根本，成本失控的主要原因在于：景观标准化难，特别对于还未形成稳定的产品系 列的地产企业，每个项目都是新产品，景观成本控制也就无从谈起；景观成本预判难，景观 受地域差异影响很大，例如，南北