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低效无效资产处置方案范文 资产有效、无效、低效处置方法 低效无效资产是指在目前及将来规划中使用效率和效益较低且 不存在特殊战略支配的资产，一般指资产收益率低于一年期同期银行 贷款基准利率的资产。 盘活低效闲置资产应在政府的宏观调控下，以企业长远规划目标 为指点，解放思想、转变观念，以市场为导向，以资产效益最大化为 目标，进而达到盘活资产的目的。资产有效、无效、低效处置方法： 1.调查摸清底数，建立低效、闲置资产档案。 企业会计部门应当成立特地的资产普查小组，对企业内部低效资 产进行彻底的调查摸底，进一步了解企业个资产生产运营情况，并建 立资产档案，实行动态跟踪管理。对生产设备实行分级管理，引入先 进的计算机帮助设备管理系统，建立信息库，使企业内各设备资产的 运营状况能够准时得到反映，可以快速的供应低效资产设备的清单， 有利于设备的盘活和调剂；建立资产管理计算机网络，企业可加入社 会上的设备调剂或产权买卖网络，收集和发布产权买卖信息，供应产 权买卖和资产调剂服务，构成准时快速，而且范围宽阔的资产置换或 者产权转让信息，从而快速的时限企业资产的优化配置，达到盘活低 效资产的目的。 2.通过资产租赁，盘活资产。在企业运营生产中，部分企业的大 量设备处于低效生产形态，另一方面，企业又缺乏充分的资金去更新 换代设备以满意市场的不同需求，此时，企业内部存在的低效生产设 1 备，可以通过选择运营性租出的方式，将固定资产租给短期需要使用 该项固定资产的企业。 出租方式可以是部分出租也可以全体出租，出租企业除获得肯定 的租金收入外，最重要的是可以对该项固定资产计提折旧。在进行企 业低效资产租赁时，企业应留意两个问题。 一是假如万不得已出租价格太低的话，尽量不要出租给关联企业， 否则有被税务机关调增应纳税所得额的风险；二是对于出租房屋，应 考虑房产税问题。3.通过资产重组，达到盘活资产的目的。 资产重组是指企业资产的拥有者、掌握者与企业外部的经济主体 进行的，对企业资产的分布形态进行重新组合、调整、配置的过程， 或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。资产重组方式多种 多样，包括：收购兼并、股权转让、资产剥离或所拥有股权出售、资 产置换等。 资产重组除了兼并重组的一般功能外，还有一些特别的功能，既 为了企业利润最大化、企业战略调整、企业产业结构调整等。针对我 国目前部分企业生产低效，完全可以通过资产置换的方式，来达到盘 活企业资产的目的，资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现 金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产 等状况，包括全体资产置换和部分资产置换等形式。 资产置换后，公司的产业结构将得以调整，资产情况将得以改善。 4.利用拍卖转让，加速资金变现。 企业对内部低效资产可以通过公开竞价的方式，将特定的物品或 2 财产权利转让给最高应价者，随着市场体系的建立和逐渐完善，企业 内部由于淘汰落后产能沉淀下来的一部分低效资产牢牢的占用着企 业的资源，从其产出率来说极低，假如内通过拍卖的方式，对这部分 低效资产进行拍卖，可以把这部分占用资金腾出来，即把资金由“死” 变“活”，对于一些全体效益不错，但企业内部一样存在低效资产的 企业来说，这应当是一种不错的“盘活”方式。5.对外投资，已达到 盘活资产的目的。 前文中我们曾提到，一个企业内部的低效资产，在本企业来看， 可能无法满意企业生产进展的需要，但是，这部分资产假如放到它该 放的位置，可能会进展出更好的效益。由于一个企业生产运营活动的 次要目的是为了运用资产取得收益，使本企业资产增值，所以，企业 必需充分利用企业现有资产，以添加企业的收益，但由于种种缘由构 成的企业低效资产，企业完全可以考虑其价值的再开发，即通过对外 投资，投资于其他产品的开发生产，以期取得更好的投资收益，这样 做不只达到了盘活企业低效资产的目的，同时，达到分析投资，削减 企业运营风险的目的。 6.低效资产托盘，达到盘活目的。资产的转移包括资产的全部权 转移和运营权转移两种方式，企业托管是指企业资产全部者将企业的 全体或部分资产的运营权、处置权，以契约形式在肯定条件和期限内， 托付给其他法人或个人进行管理，从而构成全部者、受托方、运营者 和生产者之间的相互利益和制约关系。 企业资产托管是在不