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宅基地转让合同范本 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 一、宅基地座落于、面积 甲方将座落 土地转让给乙方为宅基地， 面积 平方米。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付违约金 元 。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不受所有权等各种原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 万元（大写： ）。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方先向甲方支付转让费 元，后期于 付清。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 元，并偿付违约金________元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。