2022年陕西省房地产估价师之开发经营与管理自测模拟预测题库加下载答案.docxVIP

《房地产估价师之开发经营与管理》题库 一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、从经济角度理解，利用资源或通过购买资本货物，以增加未来产出或财富的行为称为（　）。A.投机B.储蓄C.投资D.信托 【答案】 C 2、某项目各年年初的净现值分别为-2000.00、446.35、432.32、532.59、640.67、455.57，单位为万元，则该项目的动态投资回收期是（　）年。A.3.09B.3.48C.3.83D.3.92 【答案】 D 3、某企业年平均资产总额为2000万元，销售收入净额为700万元，净利润为112万元，年平均资产负债率为60%，则该企业本年度的净资产收益率是（ ）。A.5.6%B.9.3%C.14.00%D.16.00% 【答案】 C 4、按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为（　　）。A.完全竞争市场、垄断竞争市场B.一级市场、二级市场C.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场D.一级市场、二级市场、三级市场 【答案】 C 5、房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（　　）。A.利润总额B.投资利润C.税后利润D.可分配利润 【答案】 A 6、房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，营