2022年陕西省房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关测试题库及一套完整答案.docxVIP

《房地产经纪协理之房地产经纪综合能力》题库 一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（　　）。A.发布房源信息B.签订房地产经纪服务合同C.使用房地产经纪服务合同推荐文本D.编制房屋状况说明书 【答案】 D 2、下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（　　）。A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D.承租人可以将承租的房屋再出租 【答案】 C 3、期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿 【答案】 A 4、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（　　）元。A.1440B.3600C.4320D.6000 【答案】 A 5、“没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格，没有永远火爆的房地产市