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开发商委托销售公司销售合同价格和实际支付价格不同这 样合法 房地产公司委托代理销售合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 经甲乙双方友好协商， 甲方委托乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目， 在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守： 一、 代理项目名称。 本协议代理项目坐落于， 开发商为 公司，开发面积为平方米， 该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。 二、 代理销售期限 1 ：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本 合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得《预售许可证》之日 为开 盘之日起算 个月项目结束。 2 ：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。 三、 甲方应承担的义务及费用 ：甲方应承担该项目售楼中心装潢、 布展及办公用品、活动展品、 售 楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用；该费用应 在发生 前一次性到位。 ：甲方负责支付本项目的策划推广费用（包括策划、报广、电视 售楼书、制作沙盘等费用）；该费用应在发生前一次性到位。 ：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件（见附表）。 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 建筑工 程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。 ：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。 ：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需 的各 种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表