第2章 城市地下空间规划体系《地下空间规划与设计》.pptVIP

Page:* * 合肥市地下空间总体规划 基本原则 发展战略 发展目标 资源评估 需求预测 总体布局 规划指引 Page:* * 控制指标 规划布局 建设范围 开发强度 开发功能 建设规模 控制要求 建设时序 连通措施 郑州市某地块控制性详细规划 Page:* * 模板的使用 某广场地下空间修建性详细规划 平面布局 空间整合 交通组织 空间连通 景观环境 安全防灾 建设时序 投资估算 实施保障 讨论：地下空间规划与设计、施工环节的关系 Page:* * 2.2.2 城市地下空间规划编制的组织与审批 Page:* * 城市地下空间总体规划 城市地下空间控制性详细规划 城市地下空间修建性详细规划 编制组织 编制审批 城市人民政府 规划主管部门 城市规划编制单位 公示、征询 调整 审批 Page:* * 2.2.3 城市地下空间规划的推进方法 基础性调研：通过多项基础环节准备工作（资料调研、分析借鉴、论证预测、专家咨询、总结提炼），明确地下空间开发建设的基础条件与发展趋势，分析总结地下空间规划目标与发展策略 规划编制：在基础性调研结果的指导下确定地下空间规划方案，保证规划编制的科学性与适用性 Page:* * 技术路线：调查—分析—规划 研究思路：需求—供给—开发 案例研究：比较—借鉴—应用 规划顺序：宏观—中观—微观 宏观层面：研究确定规划范围地下空间开发规模预测，近中期地下空间开发利用的总体布局，重要片区选定 中观层面：主要分析研究和编制地下交通、市政、防灾、公共服务等分项地下空间功能设施的规划与整合 微观层面：主要结合近期启动建设片区，结合重点项目进行地下空间控制性详细规划的编制，并开展地下空间规划实施与管理政府规章的相关内容研究 Page:* * 2.2.4 城市地下空间规划的基础调研 （1）明确规划背景及规划基本目的 （2）上位规划及相关规划对规划区建设及地下空间利用的要求解读 （3）国内外地下空间开发成功经验借鉴 （4）城区建设及地下空间开发利用的基础条件评价 （5）城市建设及地下空间开发利用的需求预测分析 （6）地下空间开发利用的重点片区及设施的规划发展目标与策略分析 Page:* * 2.2.5 城市地下空间规划的编制 （1）地下空间开发利用的总体发展布局及空间管制 （2）地下空间开发利用的分项系统规划及系统整合规划 （3）重点片区范围内地下空间开发利用的规划布局 （4）地下空间近期建设规划 （5）地下空间远景发展规划 （6）地下空间建设发展保障措施 （7）地下空间控制性详细规划制定 近 期：5年 中长期：10年 远 期：20年 远 景：50～60年 Page:* * 2.3 城市地下空间规划的控制与引导 2.3.1 城市地下空间规划控制与引导方法及要素 控制与引导方法 指标量化：通过数据化的指标对建设用地进行定量控制，如开发强度、开发层数、地下建筑后退距离、各层标高、地下建筑高度等 图则标定：用一系列的控制线和控制点对图则的功能定位 设计导则：采用具体的文字描述加上示意图的表达形式，对特定类型的地下空间进行形态协调等引导性控制 条文规定：通过一系列的控制要素、实施细则和政策法规的形式，使一些控制要求、控制原则等得到执行 Page:* * 规划控制与引导要素 布局形态与容量：平面布局形态包括地下结构、形状和相互关系，容量包括需求量和开发量 结构与功能：强化地下空间的综合功能，并与地面功能相协调，取得最大综合效益 水平层次组织：平面形态、水平空间功能组合、建筑退让或突破建筑红线、各功能空间的通道联系要求等，对平面布局形态和功能结构的控制 竖向层次组织：各层空间的分布和位置关系、项目开发深度及出入口的数量、位置与设置方式等 Page:* * 地下公共空间：注重公众的可达性、舒适性以及对高质量环境效益的追求 交通组织：交通汇集点的处理方式、步行系统的组织及过街穿行的处理方式、通道等立体交通关系的安排、地下停车库的布置及线路组织等 保护与更新：对于具有历史价值的文物保护单位、传统街区、历史地段等城市发展过程中的遗存，在地下空间开发过程中需要进行保护和更新 政策与实施运作：对城市开发建设的运行与管理，它的涵义涉及设计层面和政策、规划管理与实施层面 Page:* * 2.3.2 总体规划阶段的控制与引导 主要任务：研究和确定控制内容和相应的控制指标，提出总体控制原则、控制执行体系和实施保证措施 研究问题：以城市地下空间的发展意向、整体布局形态为主的宏观问题，研究的深度是以各系统的框架性和原则性内容为主 成果表达：成果往往是以文字描述为主、图示为辅的方式表达的，这种成果是概念性的、原则性的、框架性的，不涉及具体形态 Page:* * Page:* * 控制引导类别 控