第3章 地下空间资源评估与需求分析《地下空间规划与设计》.pptVIP

Page:* * 3.2 地下空间需求分析 3.2.1 地下空间需求分析的规划层次 Page:* * 总体规划阶段 对城市地下空间利用的范围、总体规模分区结构、主导功能等进行分析和预测，明确城市地下空间利用的主导方针 侧重对总需求量的预测 详细规划阶段 应对规划期内所在片区城市地下空间利用的规模、功能配比、利用深度及层数进行分析和预测 较为关注不同功能空间及各类地下空间设施的需求预测 Page:* * 3.2.2 地下空间开发的功能需求层次 Page:* * 项目 初始化阶段 规模化阶段 网络化阶段 地下城阶段 功能类型 地下停车、民防 地下商业、文化娱乐等 地下轨道交通 综合管廊、现代化地下排水系统 发展特征 单体建设、功能单一、规模较小 以重点项目为聚集、以综合利用为标志 以地铁系统为骨架，以地铁车站综合开发为节点的地下网络 交通、市政、物流等实现地下系统化构成的城市生命系统 布局形态 散点分布 聚点扩展 网络延伸 立体城市 城市地下空间发展阶段分析表 城市地下空间功能规划一般可以划分为三个层次： 重点层次：基础设施 中间层次：城市地面空间资源的补充（地下街、地下体育馆、地下综合体） 发展层次：以建设人工环境与自然环境充分协调的城市环境为目标，将部分设施地下化（如地铁等） Page:* * 3.2.3 地下空间需求预测方法 人均需求量预测法（总体规划阶段） 一般从两个指标着手进行预测，一个是人均建设用地指标（100平方米以内），一个是地下空间开发的人均建筑面积指标 Page:* * 估算思路：结合人口规模，根据城市地下空间的人均需求指标，估算城市规划人口对地下空间的总需求量 讨论：为什么这种方法主要适合用于总体规划阶段？ Page:* * 源自：《城市地下空间规划标准》GB 51358—2019 Page:* * 功能需求预测法 根据地下空间使用的功能类型进行分类，然后根据不同类型地下空间功能分别进行量的确定和预测，汇总得出地下空间需求规模，再根据城市发展需要确定其地下空间总的规划量 Page:* * 功能需求预测法技术框架 建设强度预测法 是通过地面规划强度来计算城市地下空间的需求量，即上位规划和建设要素影响和制约着地下空间开发的规模与强度 Page:* * 建设强度预测法技术框架 Page:* * 源自：《城市地下空间规划标准》GB 51358—2019 Page:* * 综合需求预测法 Page:* * 综合需求预测法技术框架示意图 区位性需求 系统性需求 设施性需求 需求分析 用地分类计算 汇总计算 地下空间需求预测校核方法 专家系统经验赋值法 类比法 统计分析法 固定资产投资法 Page:* * 注意：这些方法各有缺点，都不适合作为地下空间开发量预测的基础方法，但是可以作为校核方法，对地下空间的开发规模进行修正。 Page:* * 3.3 地下空间资源评估案例 城市地下空间规划与设计 * 《城市地下空间规划与设计》 ? 课件合集 * 第3章 地下空间资源评估与需求分析 模板的使用 本章重点 地下空间资源容量与质量的含义 地下空间资源容量估算方法与质量评估方法 地下空间资源的功能需求层次、需求预测方法 * Page:* 目 录 3.1 地下空间资源评估 3.2 地下空间需求预测 3.3 地下空间资源评估案例 3.4 本章小结 Page:* * Page:* * 3.1 地下空间资源评估 3.1.1 地下空间资源评估基本概念 地下空间的自然资源属性 地下空间也是一种自然资源，是土地资源向下的延伸，与其他国土资源（如矿产资源和水资源）一样，是人类赖以生存和发展的基础 Page:* * /xinwen/2019-11/19/content_5453455.htm 自然资源部：切实推进包括地下空间在内的“多规合一” 地下空间资源的分布与数量 地下空间资源分布：地下空间资源可供开发利用的空间储备范围 地下空间资源数量：指地下空间资源可供开发利用的规模潜力，简称资源量或资源容量，采用地下空间资源所占用的空间体积或者算成相应的建筑面积进行度量 Page:* * 地下空间资源的天然蕴藏总量 可供合理开发利用的地下空间资源量 可供有效利用的地下空间资源量 地下空间资源的实际开发量 Page:* * 地下空间资源数量的几个基本概念的层次关系示意图 地下空间资源量由几个不同层次的基本概念和内容组成： 地下空间资源的质量 地下空间资源质量是度量地下空间资源在可开发利用的工程能力以及适宜开发利用功能与形式、需求强度与潜在价值等方面能力的通用指标 地下空间资源基本质量（Q1）：基于工程地质条件、生态适宜性条件和建设空间类型条件等工程性因素的地下空间资源