财务会计与融资租赁管理知识分析.pptxVIP

高级财务会计Advanced Financial Accounting许蓉 四川大学锦江学院考试说明平时成绩占30％ （包括：考勤、平时作业、课堂作业、课堂提问、小测验）期末考试卷面成绩占70％（闭卷）第一章 租赁第一节 租赁概述第二节 经营租赁的会计处理 第三节 融资租赁的会计处理第四节 售后租回交易的会计处理第一节 租赁概述一、与租赁相关的定义（一）租赁 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获得租金的协议。（二）租赁期 租赁协议规定的不可撤销的租赁期间（含优惠续租期）。（三）租赁开始日 是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者。（四）租赁期开始日 承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。租赁期开始日出租人、承租人双方都要开始进行账务处理。教材P2——例题1-1（五）资产余值 指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。（六）担保余值 承租人担保余值，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。出租人担保余值，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。公式：1.出租人担保余值 = 承租人担保余值 + 与双方无关的第三方担保的资产余值（七）未担保余值 租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 承租人担保 40万与承租人有关的第三方承担30万