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个人卖房合同范本 卖房是指将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途 或商住两用的意愿的行为。其中卖房的类型有： 商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。 经济适用房：是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。 公寓：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低， 内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。 别墅：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低， 内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。 底商：是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第 二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可 以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。 写字楼：：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能 用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建 筑物，或者说是由办公室组成的大楼。 商铺： 商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务 、 感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。 个人卖房合同范本甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一，房屋具体情况： 1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号 2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 . 该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权 纠纷，概由甲方负责处理。 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 三，房屋四界： 东： 西： 南： 北： 四：付款方式： 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调， 减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 （1）。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费； 承担公证费、协议公证费。 （2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的 费用。 九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使 用方式。 十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于ｘｘ个人出资购买，其所有权 完全属于ｘｘ个人所有。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印）身份证号： 住址： 电话： 年 月 日