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编号：_________________ 上海租房合同协议 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日 第1页共5页 上海租房合同协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据国家有关，和本市有关规定，甲，乙两方在自发，同样，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房子事宜订立本合同。 一、房子的座落面积 （1）甲方将其合法拥有的座落于上海市里路弄 号室的房子出租给乙方使用。 （2）甲方将出租的房子房型为室厅卫。 （3）甲方出租给乙方使用的该房子建筑面积共平方米。 二、租借用途 （1）乙方向甲方许诺租借该房子仅作为使用。 2）在租借限期内，未事先征得甲方的书面赞同，乙方不得私自改变该房子的使用用途。 三、租借限期 （1）该房子租借期为个月，自年代日起， 至年代日止。 （2）租借期满，甲方有权回收所有出租房子，乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则一定在租借期满前的个月向甲方提出版面意愿，两方可在对租金限期从头磋商后，签订新的。 四、租金及支付方式 （1）该房子的月租金为人民币：万仟佰拾元整 （此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租 金年不变，不递加。 （2）两方议定首期付个月租金，押个月押金，此后按每 个月结算一次，提早天支付下次房租，押金不变，甲方在收到 乙方租金（包含押金）后一定开具予乙方。 第2页共5页 五、其余花费 1）乙方在租借期内实质使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等花费应由乙方自行担当，并按单按期缴纳。 2）乙方应把已缴纳过的票据复印件交与甲方。六、甲方的义务 1）甲方需准时将房子及隶属设备交托乙方使用。 （2）房子及隶属设备如非乙方的过失和错误使用而遇到破坏时，甲方有修葺的责任并担当有关的花费。6-3，甲方应按期对房子和设备进行维修养护（提早10天通知乙方）。 3）甲方应保证所出租房子权属清楚，无共同人建议，无使用之纠葛。 4）在甲方将房子交给乙方使用以前，应负责装备租借房子内的装饰，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。 七、乙方的义务 1）乙方在租借期内保证在该租借房子内的所有活动均能符合中国的及该地址管理规定，不作任何违纪之行为。 2）乙方应按合同的规定，准时支付租金及其余各项花费。 3）未经甲方赞同，乙方不可以改变租借房子的构造装饰，乙方不得将承租的房子转租，并爱惜使用租借的房子，如因乙方的过失或许过失是房子设备遇到破坏，乙方应负责赔偿。 4）乙方应按合同商定合法使用租借房子，不得私自改变使用性质，不得寄存危险物件及国家明文规定的不合法之物件，如所以发生伤害，乙方应担当所有责任。不得在室内做违犯国家法律之事，不然甲方有权停止合同，回收房子，押金租金不退。 （5）假如乙方拖欠房租超出个月以上的，或成心不接听电 甲方电话的，甲方有权经过警方，中介方辅助进入室内，回收房子。 6）乙方在租借限期内，应正确使用家电设备，安全使用电，煤气，且有义务注意自己人身及财富安全。 八、甲方供给的设备以下（或另附清单说明）：其余家具，家电： 第3页共5页 水，电，煤气表现目前数字：水表读数电表度数 煤气表读数 九、押金及违约金 1）为保证房子及其所属设备之安全与完满及租借期内有关费 用之按期结算，甲乙两方赞同本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。租借期满后，乙方按期送还房子给甲方，如 高出一天，按元赔偿给出租方。期满乙方迁空，盘点，交还房 屋及室内设备，并付清所对付的花费后，经甲方确认后，应立刻将押金无息退还承租的乙方。 2）甲，乙两方若有特别状况需提早停止合同，一定提早一个月通知对方和中介方，待两方赞同后，方可办理退房手续。假如两方有一方无故违约，对方不一样意停止合同的状况下，则向对方支付违约 金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约， 除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 3）凡在履行本合同或与本合同有关的事情时两方发生争议，应第一友善磋商，磋商不可，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不可，能够向管辖地人院提起诉讼，中介方辅助两方所需目睹工作，但不担当当何法律和经济责任。 十、其余条款 1）甲乙两方在签订本合同时，拥有完整民事行为能力，对各自权益义务责任清楚理解，并按合同规定严格履行如一方违犯本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2）本合同未尽事宜，经两方磋商一致，可订立增补条款，本合同及其增补条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字拥有同样效劳。 3）本合同连增补条款及附件共页，壹式份。此中，甲乙两方各执份，中介方壹份，均拥有同样效劳。署名即奏效。 出