卖房直播话术模板.docxVIP

卖房直播话术模板 1、预热话术 介绍直播主题，介绍自己，介绍本次直播带给用户的服务、价值。 2、开场话术 刚进直播间的小伙伴/家人/朋友 可以先给主播点下关注，今天主要给大家分享的是xx的房产市场，以及在xx怎么买房的问题，目前在关注xx买房的可以一起来聊聊 3、送福利 ○ xx新房地图 今天给大家带来了粉丝福利，我们内部使用的xx新房地图，包括在待土拍的地块情况，在建的和在售的xx新房，数据都是实时更新的，加粉丝群就能使用，会不定时的更改访问密码，密码只在群里公布，有需要的朋友可以私信主播或小风车预约 4、回答问题话术 ● 问到自己熟悉的项目 展现个人专业：突出重点，先说项目优势，卖点，主观点评，再说项目基本数据，控制在3分钟内，最后引导加风车。 ● 问到自己不熟悉的项目 如对所在区域有了解：概括性说一下值得买，区域如何，了解具体信息加小风车 如对区域、项目都不了解：这个直接引导小小风车 ● 提出需求：例如500万买哪 细化需求，询问粉丝置业诉求，上车/改善/上学等，根据粉丝工作地点粗略推荐区域项目，引导加小风车 5、引导话术 我们和xx的绝大部分新房项目都有合作，有想了解新房或者目前在考虑购房的，可以小风车留言，我们会有专门的咨询师为大家细化需求，匹配项目。不管买哪个项目，都保证拿到最低价，并且还有额外的购房大礼包。 回答过问题之后：平台限制比较多，有些信息在直播间里不好说，可以预约一下小风车，待会下播后具体沟通 。 6、增强互动 引导用户做出评价：觉得主播说的对的扣个1/喜欢XX项目的扣个1 7、留人话术 ● 循环强调直播间主题，善用福袋。 ● 积极与观众互动，回答观众提问，主动和进来直播间的观众打招呼，让每一个观众都能感受到主播的热情，得到主播的重视，增加粉丝粘性，继而增加观众想留在直播间的欲望。 ● 主播反复口播点赞、关注直播间并加入粉丝团，让观众形成固定思维模式，跟随主播引导点赞，关注直播间。