广州园林工程成本控制的现状分析及方法研究（建筑设计及理论论文资料）.doc

广州园林工程成本控制的现状分析及方法研究（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“办公文档”中“工作总结 ”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文7907字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：广州园林工程成本控制的现状分析及方法研究 2 1、研究的目的和意义 2 2、市政园林工程成本控制现状分析 3 2.1园林工程成本概述 3 2.2市政园林工程成本控制存在问题及原因分析 3 2.2.1偷工减料现象严重 3 2.2.2前期准备不充分 3 2.2.3赶工现象普遍 4 2.2.4行业人员水平良莠不齐 4 2.2.5项目部缺乏合作和监管 5 2.2.6绿化苗木品种多，缺乏指导价 5 2.3市政园林工程养护管理中存在的问题分析 5 2.3.1维护队伍的专业性不够，养护不科学 6 2.3.2维护费用投入偏低 6 3、市政园林工程施工阶段的成本控制方法 6 3.1施工准备阶段的成本控制 6 （3）以部门、班组等为单位分解工程量，制定各自的责任成本。 7 3.2施工阶段的成本控制 7 3.2.1材料成本控制 7 3.2.2人工成本控制 7 3.2.3施工设备成本控制 8 3.2.4分层次管理，制定管理目标定期考核 9 3.2.5做好对甲方的索赔工作 9 （1）不可抗力导致费用损失加大或工期延误引起的索赔； 10 （3）甲供材料出现质量问题或供应不及时引起的索赔； 10 （4）由业主引起的已完工程破坏的索赔； 10 3.3养护阶段的成本控制方法 10 3.3.1培养专业养护人员，提高养护质量 10 3.3.2创造经济价值补贴维护成本 11 4、对未来的展望 11 文2：园林工程成本控制的路径 11 参考文摘引言： 14 原创性声明（模板） 15 文章致谢（模板） 15 正文 广州园林工程成本控制的现状分析及方法研究（建筑设计及理论论文资料） 文1：广州园林工程成本控制的现状分析及方法研究 1、研究的目的和意义 随着城镇化的不断发展，城市园林工程的建设也加快了步伐，逐渐成为城市建设的重要组成部分，城市园林也让城市焕发出新的生机。城市园林的功能已经从传统的美化、休憩，向综合性功能过渡，人与自然的和谐共处已成为社会共识。 园林建设不仅可以美化城市面貌，改善居民的居住环境，增强城市软实力，而且对促进城市的经济活动和提高群众居住幸福感起着越来越大的作用。但是其中也存在着很多隐藏的问题。园林工程复杂庞大，能够顺利建设的关键是做好成本控制工作。 近年来我国园林行业的工程成本管理水平有了一定的提高，但与国外的项目管理水平相比，还存在很大的差距。在城市园林不断深入和发展的同时，分析市政园林工程施工阶段的工程管理内容，提出合理的管理原则，寻找合理的成本控制方式，对于节约工程成本，提高企业的竞争力，同时获取最大的经济效益和社会效益，对于营建资源节约型和环境友好型社会有着重要的意义。 2、市政园林工程成本控制现状分析 2.1园林工程成本概述 园林工程是一项综合性工程，包括土方工程、园林给排水工程、园林道路工程、园林绿化工程、园林电气工程和假山工程。 园林工程成本由直接费用和间接费用组成。其中直接费用是指施工过程中的直接耗费，或有助于工程实体形成的各项支出，主要包括人、材、机及其他直接费用；间接费用是指为工程完工所产生的组织管理费用，主要包括现场企业管理费和财务费用以及其他间接费用等。 2.2市政园林工程成本控制存在问题及原因分析 2.2.1偷工减料现象严重 低价中标是国内现行的招投标管理办法决定的，极有可能造成投标单位以低于成本价进行恶意竞争，中标后施工单位难免要通过偷工减料和增加工程量变更的方式来保证利润空间。不仅景观效果会和预期的有差异，其成本也难以得到控制。 2.2.2前期准备不充分 由于工期赶、天气突发情况多，场地有限等客观因素，再加上施工管理者的经验和水平高低不同，一些项目出现了准备不足的情况。进入施工后，现场施工顺序一团糟，出现了二次搬运和重复施工等增加项目措施费的情况，这些情况产生的签证往往无法顺利结算。施工前对紧急情况的出现没有做出准备的预判，没有制作相应的应急预案，等紧急情况发生时就会造成损失。例如广州地区夏季台风频繁，在台风来临之际，如果没有做好树木防风加固的工作，就会造成大量刚种下的苗木被吹倒。不仅需要消耗成本重新种植，还容易增加苗木的死亡率。 2.2.3赶工现象普遍 因为园林工程多涉及到