超市出兑合同协议书版.doc

商场出兑合同协议书范本通用版 商场出兑合同协议书范本通用版 商场出兑合同协议书范本通用版 编号：_____________ 商场出兑协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_____年_____月_____日 岀兑方（甲方）：____________ 身份证号码：________________________________ 顶让方（乙方）：____________ 身份证号码：________________________________ 房东（丙方）:_______________ 身份证号码：________________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方赞成甲方将自己位于______________街（路）___________号的商场转让给乙方使用， 面积为_____________平方米；并保证乙方相同享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的权益与义 务，在甲方转让租期满后，租期依照原租借协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订 租借合同。不重新签订租借合同不影响租期自动顺延。  建筑 二、丙方与甲方已签订了租借合同，租期到_________年_______月_______日止，月租金为 元人民币，甲方节余租期为_________月，节余租金________元由乙方支付给甲方。  ________ 三、转让后门面现有的装修、装修所有归乙方所有，租借期满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租借合同履行）。 四、门面转让给乙方后，乙方赞成代替甲方向丙方履行原有门面租借合同中所规定的条款。 乙方在接收该门面后，有权依照经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 _______元，（大写：_____），上述花销已包括第三条所述的装修、装修、设备及其他相关花销，  此 外甲方不得再向乙方索取任何其他花销 六、乙方接手前该商店所有的所有债权、债务均由甲方负责  权、债  ;接手后的所有经营行为及产生的债 务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该准时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支 付违约金，高出7天乙方有权清除合同; (2)乙方应该准时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，高出7天甲方有权解 除合同; 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该补偿乙方转让花销相同的损失。 八、如因自然灾害等不可以抗因素以致乙方经营受损的与甲方没关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙 方依照转让花销标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起见效。 甲方签字：________________ 乙方签字：________________ 丙方签字：________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________