东北财经大学超星尔雅学习通“房地产开发与管理”《房地产估价》网课试题附答案卷4.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 东北财经大学超星尔雅学习通“房地产开发与管理”《房地产估价》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。()A.正确B.错误 参考答案：A 2.下面不属于造成功能折旧的因素是()。A.建筑设计缺陷B.人们消费观念的改变C.建筑技术进步D.环境污染 参考答案：D 3.下列有关房地产变现的描述，错误的是()。A.通用性越强，变现能力越强B.独立使用性越差，变现能力越差C.可以分割转让的房地产，变现能力较强D.价值越大的房地产，变现能力越强 参考答案：D 4.假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。A.可接受性B.保值增值性C