南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案卷3.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.对于商业物业，更为重要的是()。A.维护费用B.区位因素C.成本费用D.设备管理问题 参考答案：B 2.下列物业项目中不适用收益法进行评估的有()。A.行政办公楼B.学校C.公园D.影剧院E.加油站 参考答案：ABC 3.物业管理绩效评价的主要方法是()A.综合分析判断法B.功效系数法C.定性分析判断法D.基本指标计分方法 参考答案：B 4.写字楼的租金水平取决于()。A.投资收益率B.市场租金与基础租金C.当房地产市场状况D.物业本身的状况 参考答案：C 5.成本法最基本的公式是()。A.物业价格=重新构建价格+折旧B.物业价格=重新