个人出售居民房协议.docxVIP

PAGE 1 - / NUMPAGES 1 个人出售居民房协议 出卖人：  身份证号码：  买受人：  身份证号码：  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。  一、甲方自愿将其位于以人民币___的价款出售给乙方。  二、乙方支付甲方合同保证定金___万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。  三、甲方于___年___月___日前一次性向乙方支付房款___元。  四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。  五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。  六、违约责任  1、1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之___向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方