贾虹律师：房屋租赁合同.docx

Megan精品文档 PAGE 1 贾虹律师：房屋租赁合同 2022贾虹律师：房屋租赁合同正文内容 （示范文本，不可直接使用）合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。第二条租赁期限租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人需缴纳的费用承租人負責支付出租房屋的水费、电费、煤气费、電話费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允許承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允許承租人转租租赁房屋。第十条定金定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除和条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金达个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同約定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；2.出租人违反本合同約定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3．第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任1.出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或財物毁损的，負責赔偿损失。2.承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。3.承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解決方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方當事人協商解決；也可由有关部门調解；協商或調解不成的，按下列第种方式解決：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他約定事项[以下无正文，为合同签署页]出租人：（章）承租人：（章）鉴（公）证意见：住所：住所：法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）居民身份证号码：居民身份证号码：委託代理人：（签名）委託代理人：（签名）（公）证机关（章）经办人：年月日電話：電話：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：   贾虹律师：房屋租赁合同正文内容结束。