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公司抵押合同模板汇总六篇 甲方(抵押人)： 住所(地址)： 法定代表人： 证件类型： 证件号码： 电 话： 乙方(抵押权人)： 身份证号码： 地址： 电 话： 甲、乙双方根据《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。 第一条 抵押物及抵押责任 1.1 甲方愿意以 ，房产证号： (以下称抵押物)为债务人 与乙方签订的《借款合同》(以下称主合同)项下债务提供抵押担保。 抵押物情况参见附件“抵押物目录”和抵押物权利证书，该附件为本合同不可分割的组成部分。 1.2 抵押担保的债权本金金额为(币种) (小写) (大写) 。担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费等)以及主合同约定的各项费用。抵押物的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押物的价值范围内对主合同承担担保责任。 1.3 经甲、乙双方协商，上述抵押物订立价值为人民币 元。参见附件二《抵押物价值协议书》 1.4 甲方所提供的抵押为独立的抵押。不论是否有担保人(包括主合同债务人)提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担担保责任。如乙方放弃行使对担保物(包括债务人提供的担保物)或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合同的约定承担全部担保责任。 1.5 本合同为不容撤消合约。 1.6 本合同效力独立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本合同不受主合同效力影响，本合同始终有效。若有一方要求变更或解除合同，应提前十天书面通知另两方，在达成新的合同之前，本合同仍然有效。 1.7 合同期内，抵押物的权利证书原件由乙方看管。债务人清偿主合同项下所有 第二条 抵押登记与保险 2.1 本合同项下抵押物依法应当办理抵押备案的，甲方应当按照乙方的建议和法律法规的规定办完抵押登记手续，并由乙方看管有关抵押备案文件的原件。债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，依法冻结抵押备案。 2.2 乙方有权要求甲方为抵押物投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押物价值为准，保险期限不短于债务期限。 2.3 在本合同有效期内，甲方严禁以任何理由中断或撤消保险。例如保险中断，乙方有权全权办理保险相关手续，一切费用由甲方分担。 2.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。 2.5 在主合同项下债务本息和费用未偿还前，甲方须按2.2条的签订合同办理续保相关手续，否则，乙方有权全权投保，保险费由甲方分担。在抵押物出现毁损、损毁、被充公或都其他侵害的情况下，乙方(即为抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先债券持有人。 2.6 保险单正本由乙方保管，债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。 第三条 抵押人确保与允诺 3.1甲方已认真阅读了主合同，并确认所有条款。 3.2 甲方允诺：乙方和债务人协议更改主合同及其项下有关附属合约的条款，除减少借款金额外，其他更改均无须请示甲方的同意，甲方仍稳步对更改后的主合同分担担保责任。 3.3 甲方已完成签署本合同所需的所有授权和审批，甲方签署本合同不会导致违反其与任何第三方签订的协议或承诺。 3.4 除本合同签订前已书面通知乙方以外，抵押物不存有任何可能将对本合同履行职责产生关键性有利影响的诉讼、仲裁、继续执行、诉讼、行政复议等程序及其他事件或情况。 3.5 抵押物为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时，甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。在本合同签订前，未抵押予任何第三方，并在抵押给乙方期间亦不再设定任何其他未经乙方同意的抵押。 3.6 未经乙方书面同意，甲方严禁以征地、出售、交易、互易、清偿、出资、受让、受赠、预设借款物权等任何方式处分抵押物。 3.7 甲方应向乙方如实陈述抵押物租赁状况，如已出租的，甲方应书面通知乙方并提供租赁合同，并将设定抵押情况书面通知承租人，期满后续租或者再次出租应经得乙方的书面同意。 甲方租赁抵押物税金的租金总收入，做为债务人交还主合同项下债务的借款，严禁挪作他用。 3.8甲方保证合理使用并妥善保管抵押物，不