公寓租房合同格式范本.docxVIP

公寓租房合同格式范本 出租方(甲方)：___________________________ 承租方(乙方)：___________________________ 根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜，签定本合同。 一、房屋的坐落、面积 1.甲方将其合法具有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号租赁给乙方采用。 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。 二、出租用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2.在租赁期内，未事前请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变该房屋采用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及缴付方式 1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)。 2.本校事业基本建设职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月计入租金。严重不足部分从工资中计入。 3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 五、房屋修葺责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 六、更改和中止本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 1.甲方或乙方因有特定原因，经双方协商一致，同意甲方提早归还或乙方提早退交部分或者全部该房屋的; 2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的; 3.因不可抗力的因素以致该房屋及其附属设施设备损毁，本合同无法继续履行的; 4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋房主、受让、借用他人或对调采用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方，没履行职责与甲方签定的有关安全、防雷协议书; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2.甲、乙双方在履行职责本合同过程中出现争议，应当协商化解，协商未成时，可向该房屋所在地的人民法院控告。 3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(盖章)：_______ 承租方(乙方)(盖章)：______ _________年________月________日 __________年_______月_______日 出租方(以下缩写甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_______________________ 邮政编码：_____联系编码：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____________