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青岛市商品房买卖合同范本 甲方(卖方)：____________________ 住所：____________________________ 邮编：____________________________ 营业执照号码：____________________ 资质证书号码：____________________ 法定代表人：______________________ 联系电话：________________________ 委托代理人：______________________ 联系电话：________________________ 乙方(买方)：____________________ 国籍：____________________________ 居住(注册)所在省市：____________ 个人/公司：_______________________ 性别：____________________________ 出生年月日：______________________ 住所(址)：______________________ 邮编：____________________________ 证件名称：________________________ 号码：____________________________ 联系电话：________________________ 委托/法定代理人：_________________ 联系电话：________________________ 住所(址)：______________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。 第一条　甲方依法获得区/市地块土地使用权(土地出让合约编号：________________)，投资修建的《________________》商品房已完工，并获得了房地产权属于备案证明，证书号：________________。 第二条　乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为________米。 该房屋平面图见到本合同附件二;该房屋建筑结构、翻新及设备标准见到本合同附件三;该房屋有关情况(抵押关系、出租关系)见到本合同附件四，(相连关系及小区平面图)见到本合同附件六;该房屋的采用公约见到本合同附件五。 第三条　乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。(大写)：________。 根据该房屋的房屋建筑面积，乙方出售该房屋的总房价款(不涵盖房屋全装修价格)为人民币______元。(大写)：_____ 。 该房屋全装修总价为人民币________________元。(大写)：________________ 。 该房屋的总房价款就是指本房屋所有权和该房屋挤占范围内土地使用权总价格。 第四条　乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________)。 乙方的退款时间和退款方式由甲、乙双方在本合同附件一中签订合同明晰。 甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。 第五条　乙方例如未按合约签订合同的时间退款，应向甲方缴付违约金，违约金按逾期未退款的日万分之________排序，违约金自本合同的应付款期限之第二天算起至实际退款之日终了。逾期少于天，甲方有权挑选以下第种方案追责乙方责任： 一、甲方有权单方面解除本合同。 二、_________________________ 第六条　乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。 第七条　甲、乙双方按以下第种签订合同确认该房屋交付使用日期： 一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。 二、本合同经_______