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整体资产评估报告 整体资产评估报告「篇一」 评估人员经与委托方充分沟通后，根据本评估项目的评估目的等相关条件选取确定本次评估价值类型为“市场价值”，本报告书所称“市场价值”是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发表专业意见。评估结果系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他评估师所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下，为满足评估目的而提出的价值估算成果，不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺。 整体资产评估报告「篇二」 评估对象为房地产。 评估范围：纳入评估范围的光彩国际公寓的房地产总面积7405.99平方米，房产用途为商业。其产权证权利人为XX光彩置业有限公司。XX光彩置业有限公司为中外合作企业，现有三家出资方，分别是XX国际建设集团股份有限公司、XX国际控股有限公司、美国泛海有限公司。根据光彩置业的出资各方签订的合作合同及补充协议，确认应分配给XX国际有限公司位于XX光彩国际公寓的7405.99平方米商铺，但此部分房地产一直未单独办理房产证。目前商业部分房产在对外出租，出租面积为5665.98平方米，未出租面积为1740.01平方米。 以上委估对象用地性质均为出让，评估范围包含房地产分摊的土地使用权价值。 评估范围为委托方提供清单所列示的评估基准日的资产，从而确定其基准日止的价值。本次评估的`范围以企业提供的清单为准。 纳入评估范围的资产与委托评估确定的资产范围一致。 整体资产评估报告「篇三」 以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于以下)： (一)本评估结果是反映评估对象在本次评估目的.下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能发生的特殊交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。 (二)由资产占有方管理层和其他人员提供的与评估相关的所有资料，是编制本报告的基础;资产占有方应对其提供资料的真实性、全面性负责。 (三)本评估结论是我公司出具专业意见，并不能代表企业定价决策。 (四)本评估项目是在审计确认的基础上进行的价值评估。 评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。 整体资产评估报告「篇四」 根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,对本项目资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方20xx年3月5日企业净资产价值为 元(详细情况见评估明细表)。 整体资产评估报告「篇五」 本报告书提交委托方的时间为：20年月5日。 以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于以下)： (一)本评估结果是反映评估对象在本次评估目的.下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能发生的特殊交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。 (二)由资产占有方管理层和其他人员提供的与评估相关的所有资料，是编制本报告的基础;资产占有方应对其提供资料的真实性、全面性负责。 (三)本评估结论是我公司出具专业意见，并不能代表企业定价决策。 (四)本评估项目是在审计确认的基础上进行的价值评估。 评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。 整体资产评估报告「篇六」 本项目资产评估的基准日是20年月5日。 一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。 整体资产评估报告「篇七」 本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、权属依据和取价依据为： 一)行为依据 1、双方购买协议 2、XX国际控股有限公司、XX国际建设集团股份有限公司与我公司签订的资产评估业务约定书 二)法律依据 1、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36 号《国有资产评估管理办法实施细则》; 2、国办发[20xx]102 号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》; 3、国务院国有资产监督管理委员会、财政部第 3 号令《企业国有产权转让管理暂行办法》; 4、国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令《企业国有资产评估管理暂行办法》; 5、国资委产权[20xx]274