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最新单项资产评估报告完整版 最新单项资产评估报告完整版「篇一」 附件一、经济行为文件; 附件二、委托方即产权持有者法人营业执照复印件; 附件三、评估对象涉及的主要权属证明资料; 附件四、委托方和相关当事方的承诺函; 附件五、签字注册资产评估师的承诺函; 附件六、XX资产评估有限责任公司资产评估资格证书复印件; 附件七、XX资产评估有限责任公司证券业资质证书复印件; 附件八、XX资产评估有限责任公司营业执照副本复印件; 附件九、XX资产评估有限责任公司评估人员资格证书复印件。 本评估报告分析估算采用的假设条件如下： 1. 假设评估基准日后国家和地区的政治、经济和社会环境无重大变化; 2. 假设评估基准日后有关的国家宏观经济政策、产业政策和区域发展政策无重大变化; 3. 假设评估基准日后有关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等无重大变化; 4. 假设评估基准日后无不可抗力造成的重大不利影响。 5. 委估设备类资产将按现行用途在原地继续使用; 本评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立，当上述假设条件发生较大变化时，签字注册资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任 最新单项资产评估报告完整版「篇二」 附件一、经济行为文件; 附件二、委托方即产权持有者法人营业执照复印件; 附件三、评估对象涉及的主要权属证明资料; 附件四、委托方和相关当事方的承诺函; 附件五、签字注册资产评估师的承诺函; 附件六、XX资产评估有限责任公司资产评估资格证书复印件; 附件七、XX资产评估有限责任公司证券业资质证书复印件; 附件八、XX资产评估有限责任公司营业执照副本复印件; 附件九、XX资产评估有限责任公司评估人员资格证书复印件。 (一)行为依据 依据XXXX科技股份有限公司第六届董事会第五十一次会议决议，XXXX科技股份有限公司将持有的XX滨海高新区华苑产业区榕苑路 1 号天财软件大厦 A 区和 C 区的房产及相应土地使用权(又称“XX天财酒店大厦”，房地产权证号：房地证津字第 116031301873号)按照 20XX 年 9 月 30 日资产评估值转让给XXXX天财酒店有限公司。 (二)法律法规依据 1.《中华人民共和国公司法》(20xx 年 10 月 27 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过); 2.《中华人民共和国证券法》(20xx 年 8 月 31 日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改中华人民共和国保险法等五部法律的决定》第三次修正); 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》(20xx 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过); 4.《中华人民共和国土地管理法》(20xx 年 8 月 28 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过); 5.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(20xx 年 12 月30 日国务院第 163 次常务会议通过); 6.《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》的通知(国土资厅发〔20xx〕20 号); 7.《城镇土地估价规程》(GB/T18508-20xx); 8.《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-20xx); 9.《房地产估价规范》(GB/T50291-20XX)。 (三)评估准则依据 1.《资产评估准则——基本准则》(财企[20xx]20 号); 2.《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[20xx]20 号); 3.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[20xx]18 号); 4.《资产评估准则——评估程序》(中评协[20xx]189 号); 5.《资产评估准则——工作底稿》(中评协[20xx]189 号); 6.《资产评估准则——不动产》(中评协[20xx]189 号); 7.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[20xx]189 号); 8.《评估机构业务质量控制指南》(中评协[20xx]214 号); 9.《资产评估准则——评估报告》(中评协[20xx]230 号); 10.《资产评估准则——业务约定书》(中评协[20xx]230 号); 11.《资产评估职业道德准则——独立性》(中评协[20xx]248号)。 (四)权属依据 1.房地产权证; 2.其他有关产权证明。 (五)取价依据 1.《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283 号); 2.《国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》(计价格[20xx]10 号); 3.《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[20xx]125 号); 4.《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法