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华通花园七区(华山花园)项目监理二标段工程
编号:苏B.1。4
监理实行细则
(人货电梯工程)
内容概要:
专业工程特色
监理工作流程
监理工作重点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(署名、执业印章):
日期:
江苏省住宅和城乡建设厅监制
一、编写依照
1、《建筑工程安全生产管理条件》
2、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012
3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011
5、国家有关法律法例
6、已同意的监理规划
7、已同意的施工组织设计、专项施工方案
8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
二、工程大体
工程名称:华通花园七区(华山花园)三、四标段迁项目工程
建设单位:苏州永华房地产开发有限公司
设计单位:中国建筑技术公司有限公司勘探单位:苏州市开普岩土工程有限公司施工单位:江苏德丰建设公司有限公司(三标段施工总承包单位)
天合建设公司有限公司(四标段施工总承包单位)
人货电梯租借条位:
监理单位:苏州市正建工程建设监理有限公司
工程种类:民用住所.
工程地点:位于苏州高新区通安镇真山路北侧、苏州鑫澳钢材现货交易市场西侧地
块。
工程大体:本工程项目由三、四标段,总建筑面积为9。4万㎡;此中:三标段工程1#、2#、3#及15#配套社区物业用房(含配电房),17#配电房,22#煤气调压站,一般地下车库
(部分),总建筑面积约为42080。63㎡;四标段工程4#、7#、8#、11#及16#物业用房,20#、21#配电房,一般地下车库(部分),总建筑面积约为53369。19㎡。
结构系统:框架结构。
三、监理工作流程
确立控制重点--—-确立本专业的工程质量安全目标
做好有关的准备工作--—-审察施工方案-——熟习厂家有关施工图纸—-对施工过程进行跟
踪检查--—-特别施工过程和重点控制点推行旁站监理—--—做好工序各检验批的检查查收
—-—-查收、存案和投入使用(注意使用期中间检测、检查、维修、养护)
四、人货电梯进场前安全监理工作
1、审察人货电梯分包单位(租贷)的资质和资格.
2、审察总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。
3、敦促施工单位成立、健全施工现场安全生产系统,敦促施工承包单位检查各
分包公司的安全生产制度。
4、审察承包单位编制的人货电梯施工组织方案、专项安全技术措施、人货电梯
作业安全施工及应急抢险方案。
5、敦促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
五、人货电梯在安装拆掉中安全监理工作
1、人货电梯安装拆掉一定拥有资质资格单位和人员进行施工。
2、每次安装或拆掉作业前,安全监理应敦促施工单位对作业人员按不一样的工种
和作业内容进行详尽的安全技术交底。
3、人货电梯在安装前,安全监理应敦促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构,
传动系统的齿轮、限速器的装置,电气设施主电路和控制电路基础地点、附墙架
设等安全装置能否齐备靠谱。
4、敦促施工单位在安装拆掉作业中一定按安装拆掉方案进行实行,安装拆掉作
业中有专人一致指挥,并有专人监护、划出戒备地区。
5、安装与拆卸工作宜在白日进行,遇恶劣天气应停止作业。
6、敦促施工单位对施工人员应按高空作业要求系好安全带,穿好防滑鞋。
7、安全监理应敦促施工单位在拆卸作业中禁止将物品从高处向下扔掷。
8、人货电梯每次安装后,施工公司应该组织有关职能部门和专职人员对起落机
进行必需的试验和查收,确认合格后应该向当地建设行政主管部门认定的检测机
构申报,经专业检测机构检测合格后,报送安全监理查收后方可使用。
9、安全监理在安装拆卸作业中一定跟从督查,并做好旁站记录。
六、人货电梯使用中的安全监理工作
1、敦促施工公司一定成立健全施工起落机的种类管理制度,落实专职机构和专
职管理人员,明确各级安全使用和管理责任制。
2、审察驾驶起落机的司机应经有关行政主管部门培训合格,持证上岗。
3、敦促施工单位对司机应做好平常检查工作,即在电梯每班初次运转时,分别
作空载和满载试运转,将梯笼高升离地面0。5m处泊车,检查制动器的敏捷性和
靠谱性,确认正常后方可投入使用,
4、敦促施工单位对成立和履行按期检查和维修养护制度,每周或每旬对起落机
全面检查,对查出的隐患按“三定”原则落实整顿。整顿后须经有关人员复查确
认符合安全要求后,方能使用.
5、梯笼乘人、载物时,应尽量使荷载均匀分布,禁止超载使用.
6、起落机运转至最上层和最基层时,禁止以碰撞上、下限位开关来实现泊车。
7、司机因故走开吊笼及下班时,应将吊笼降至地面,切断总电源并锁上电箱门,
以防范其余无证人员私自开动吊笼。
8、风力达6级以上,安全监理应敦促施工单位停止使用起落机,并将吊笼降至
地面。
9、安
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