房地产企业会计：理论与实务 第4版 课件 第3、4章 房地产企业的非流动资产； 房地产企业的负债.pptx

房地产企业会计-理论与实务（第四版）第三章 房地产企业的非流动资产教学目标思政专栏案例引入保利发展2021年第三季度资产负债表显示，该公司非流动资产项目期末余额为13 570 064.68万元，比期初增加了2 055 124.89万元，增幅为17.85%，其中长期股权投资项目为8 404 382.92万元，投资性房地产项目为2 506 709.93万元，固定资产项目为834 549.56万元，无形资产项目为43 871.55万元，递延所得税资产项目为753 475.95万元。问题提出第三章 房地产企业的非流动资产第一节 房地产企业的固定资产（三）固定资产分类2.按综合分类二、房地产企业固定资产计量三、房地产企业固定资产核算（一）外购固定资产【例3-1】（1）确定应计入固定资产成本的金额，包括购买价款、包装费，即：7 800 000+42 000=7 842 000（元）（2）确定A、B和C的价值分配比例：A设备应分配的固定资产价值比例=2 926 000÷（2 926 000+3 594 800+1 839 200）×100%=35%B设备应分配的固定资产价值比例=3 594 800÷（2 926 000+3 594 800+1 839 200）×100%=43%C设备应分配的固定资产价值比例=1 839 200÷（2 926 000+3 594 800+1 839 200）×10