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土地转让建房合同书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》，《建筑法》等法律法规之规 定，甲乙双方在平等自愿协商一致的前提下，达成以下协商内容。甲方现有位于承包地转让给乙方。 双方约定在该片土地上修建商住楼一栋，砖混结构，拟建层数 （在条件许可的情况下）均为居中尺寸，楼房建成以后各方可任意处置，互不干涉。 所建楼房外墙均为 370 墙，内墙为 240 墙，所有楼层板为混凝土现浇板。 一、 双方约定具体条件如下： 1、 甲方将该宗土地无偿转让给乙方，期限为 50 年，乙方将在该土地上所建的商铺房，由北向南 4 套门面房，无偿为甲方代建，（用于低资土地转让费），互相抵顶，两不相欠。 2、 甲方将自己土地转让给乙方后，自签定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方对该宗土地的使用权（期限为签定合同之日起 50 年）。 3、 甲方转让给乙方的土地及代征路面报批手续几各种归费全部由甲方协助乙方办理交纳。保证土地使用权得到土管所，镇、村组的确认和认可，但甲方不承担任何费用。 4、 甲方转让给乙方的土地及代征路面国有土地使用证的办理 由乙方自行办理到本人名下。 5、 开工前的三通一平及领际关系的协调和不可预见的干涉由乙方协助甲方办理，在开工前应将准备工作全面到位，排除一切不利因素。确保工程顺利进行。 6、 乙方全面负责开工前期的土地流转，开工手续以及工程资金到位情况，图纸设计等。由乙方负责办理。