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租房合同(最全面) PAGE 1 PAGE 1 房屋租赁合同 甲方（出租方）：_______________ 身份证号码：_______________________ 联系地址：___________________________________ 乙方（承租方）：____________ 身份证号码：___________________________________ 联系地址：________________________________________ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在公平公正、诚信友好的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一．房屋基本情况 1. 甲方出租的房屋行政区域为：__________，物业地址为：__________________（该房屋所属楼盘______________，幢号：___，单元：___，楼层：____ ,房号：_____ ),建筑面积为_______平方米。 2.房屋权属状况：甲方持有（R房屋所有权证），权属证书编号（监证号／不动产权证号／合同备案号）为：业务件号：_________________.房屋所有权人姓名或名称：________，房屋（?是区否）已设定抵押，若有抵押甲方保证有充分的出租权。 3.屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。 二．房屋租赁情况及登记备案 1.租赁用途：住宅 ;如租赁用途为居住的，居住人数为：____ 人，最多不超过___ 人。 2. 如果租赁用途为居住的，甲方应当自与乙方订立本合同之日起7个工作日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，按规定报送相关部门。 3.甲、乙双方应按《**市房屋租赁管理办法》，在本合同签订后30个工作日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还必须到公安机关办理居住证。 三．租赁期限 1.房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计*年*个月。甲方应于起租期前*日将房屋按约定条件交付给乙方。 2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。 3.乙方继续承租的，应于租赁期届满前1个月内向甲方提出续租要求，经甲乙双方协商一致后重新签订房屋租赁合同，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 四．租金及押金 1. 该房屋租金每月租金为人民币（小写）_______元／月，人民币（大写_________________整。 2. 租金每_____个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计人民币（小写）__________元，人民币（大写）______________________整，在本合同签订之日起0 日内付清；第二次租金于______年____月____日之前付清，之后每间隔_____个月支付一次租金。 3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金人民币（小写）___________元，人民币（大写）___________________整。租期届满，房屋及设施若无人为损坏、遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。 五．其他相关费用的承担方式 1. 租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、宽带费等费用由乙方承担，乙方须按时交纳；房屋租赁税费由甲方承担0 ％，乙方承担100 ％。 2.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 六．房屋维护及维修 1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2. 乙方如需对该房屋进行装修，须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但须将该房屋恢复原状。 3. 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1)对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2)因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、故障、房屋发生被盗或引起火灾，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 七．安全协议： 1.甲方提供该