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公司场地租赁合同协议书 公司场地租赁合同协议书 每个创业者首先最需要的就是一个场地，只要这样才 能开展接下来的工作，公司也是一样，今天我就给大家共享 一下场地租赁合同，欢迎大家来参考哦 表达公司场地租赁合同 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据（中华人民共和国合同法）及有关的规定，甲、 乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地 之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 第一条租赁场地及用处 乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地(下面简 称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交 付甲方使用。 第三条租金及其支付方法 1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元(大写 元)。 2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合 同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开场计付租金。 3、自开场计付租金之日起，甲方必须于每月日前向 乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的 租金 4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支 付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方 可顺延付款。 第四条双方义 (一)甲方义 1、在租赁期内，甲方必须按照国家法律法规规定和 本合同的约定使用场地。 2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司 的管理。 3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管 理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 (二)乙方义务 1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享 有处分该场地的权利。 2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即 以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及 其附属物租与第三方作房地产广告用。 3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在 出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的 的要求。 4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在 一样条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方 应另行签订租赁合同。 第五条甲方与乙方的变更 1、在合同期内，假如甲方将该场地的租约转移给第 三方时，本合同对第三方继续有效。 2、乙方转让该场地的土地使用权，须提早一个月通 知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 第六条违约责任 1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支 付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方 因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该 纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能到达本 合同第四条第(二)款第 1、2、3 项的要求，甲方有权解除本 合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租 金的20%作为违约金。 4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用， 从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的支付违约金; 逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合 同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日计 收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月 租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地， 甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。 6、由双方根据详细情况选择(只能选择一项)： ()除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提早 解除合同。如甲方提早退租，甲方应提早天书面通知乙方， 并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的 20%作为违约金; 如乙方提早收回场地，乙方应提早天书面通知乙方，并向甲 方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。 ()任何一方如