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香莲岛现代农业开发示范项目可行性研究报告 香莲岛现代农业开发示范项目 可行性研究报告 专业资料 香莲岛现代农业开发示范项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目单位简介 1 三、可行性报告编制依据 1 四、可行性报告编制内容2 五、建设方案与研究结论3 六、主要技术经济指标5 第二章 项目建设的背景和必要性7 一、项目建设背景7 二、项目建设必要性 12 第三章 市场分析 15 一、香莲市场供求分析 15 二、旅游市场供求分析20 第四章 项目建设选址和建设条件30 一、项目选址30 二、建设条件30 第五章 项目建设思路36 一、建设思路36 二、总体定位38 第六章 项目建设方案40 专业资料 香莲岛现代农业开发示范项目可行性研究报告 一、建设规划与布局40 二、生产技术方案42 三、居民调控与土地利用规划44 四、专项配套规划48 第七章 环境保护57 一、环境保护原则57 二、生态环境保护57 三、废物处理方法及达标要求58 四、大气环境保护60 五、噪声污染60 六、消防、安全与卫生60 第八章 节能、节水62 一、设计依据62 二、设计采用的节能标准62 三、节能措施62 四、节水措施63 五、节能、节水机构64 第九章 组织机构、劳动定员与培训65 一、组织管理架构65 二、劳动定员66 三、职工来源66 四、员工培训67 第十章 施工进度及项目管理69 一、分期规划建设69 二、项目建设管理70 第十一章 项目招投标72 一、招投标原则72 二、投标、开标、评标和中标程序73 三、废标76 第十二章 投资估算与资金筹措77 一、投资估算依据77 专业资料 香莲岛现代农业开发示范项目可行性研究报告 二、融资方案77 第十三章 效益评价79 一、财务评价依据79 二、财务评价的基础数据选择79 三、主要财务评价报表82 四、财务评价指标82 五、不确定性分析83 第十四章 风险分析85 一、主要风险85 二、防范与降低风险措施85 第十五章 社会评价88 一、农业发展社会评价88 二、农民增收、农业增效评价89 三、旅游业发展社会评价90 第十六章 可行性研究结论与建议92 一、项目结论92 二、建议93 财务评价表95 附表 1 香莲岛现代农业示范项目投入估算表95 附表 2