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房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方): 电话: 承租方(以下简称乙方): 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方同意将 市 街 号房屋租赁给乙方作为 使用。第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、租金为 /月（大写： ）。 3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： ⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ⑵ 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ⑶ 拖欠租金 个月或空置 月的。 ⑷ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。 4、本合同签定之日，乙方一次性支付 个月的租金，人民币￥ 元(大写： )， 其余租金在首次支付之后每季度支付一次。先付后用。 5、本合同签订之日，乙方向甲方交付押金，人民币￥ 元(大写： )。第三条：水电费、物管费、燃气费的缴费办法： 1、物管费、水电费、燃气费：由乙方自行向有关部门交纳; 附: 入住时的水、电、气起始数：电： 度；水 吨；气 ｍ３ 。 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金 每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不 得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应造价赔偿。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完 好地(自然折旧除外)交给甲方。 4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和 房屋财产损失均由乙方负责。 5、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定。因 乙方违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 6、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不 承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力。 出租方： 身份证号： 年 月 日 承租方： 身份证号： 年 月 日