开荒保洁操作流程.docxVIP

开荒保洁操作流程： 一：清洁地面： 1、使用工具：牵尘器、地拖、铲刀、笤帚、簸箕等其它保洁用具。 2、使用材料：牵尘液、地面清洗剂、洗衣粉，除尘液。 3、操作要求：由最里边的卧室沿地面往外清理，有污渍或口香胶时，需用铲刀铲起，用抹布擦净再继续推尘或清扫拖擦。牵尘罩、抹布要经常用洗涤灵水或洗衣粉水漂洗，干净后继续使用。 4、卫生标准：无污迹、印痕、无杂物、无卫生死角、保持石材光泽度。 二：厨房厕所的除污与消毒：使用酸性清洗剂，高效去油剂，配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗。 三：装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。 四：地面和家具保养打蜡：给地板打腊无论是实木(塑胶)地板，大理石，花岗岩，镜面砖。表面涂上保护蜡，固化后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观，从而起到延长地板寿命的目的。(注：须另收费) 五：擦玻璃 1、使用工具：玻璃刮、玻璃涂水器、铲刀等。 2、使用材料：玻璃清洁剂，亮光剂。 3、擦拭方法： 用玻璃涂水器蘸玻璃清洁剂和混合好的水均匀擦洗玻璃表面。 用玻璃刮刀将玻璃上的污垢刮掉。 用玻璃涂水器蘸清水洗涤玻璃表面。 用玻璃刮子将玻璃上的水刮净。 用抹布将玻璃表面未刮净的水迹和边框上的水迹抹净。 如仍有斑迹可在局部用清洁布或者刮刀清除干净。 家庭日常保洁 为个人用户提供定时、定期的保洁服务(按每周或每月约定保洁次数及每次的工作时间内容)或单项保洁服务(如只进行地板打蜡、地毯清洗等)。收费一般在每次定期作业完成并由用户验收合格后一次性结算。 物业面积 人数 每日保洁 时间 每月八次 时间 每月四次 时间 80平米 120平米 2 480元 1.5h 350元 2h 200元 2h 2 552元 1.5h 385元 2h 230元 2h 135平米 2 580元 2h 396元 2h 240元 2h 150平米 2-3 620元 2h 415元 3h 300元 3h 180平米 2-3 680元 2.5h 440元 3h 350元 3h 复式公寓 别墅 2-3 750元 2.5h 500元 4h 400元 4h 3-4 980元 4h 660元 4h 500元 4h 合约期限每月签定每三个月签定 注：以上费用不包括地毯清洗、地板打蜡，户外擦玻璃；时间超出部分按10元/小时计算。 服务内容包括： 1.地板拖洗。（不包含床、沙发、厨具等底部）2.擦玻璃、家俱表面。 3.整理房间、铺床单。 4.倒烟灰缸、倒垃圾。 5.擦洗卫生间内洁具、镜面玻璃及台面。 6.厨房内油烟灶表面、厨具、水槽等擦洗。 7.卫生间、厨房、阳台、拖洗地面地砖、擦洗墙面瓷砖。 ?一_一一_8.擦拭电视机、开关、台灯表面、电话机清洁消毒每周一次。_家庭开荒与日常保洁不同 由于日常保洁是基于开荒保洁之上的日常清洁维护工作，所以它与开荒保洁有着不同之处： 开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重的是整体效果； 日常保洁则不然，它注重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，还有一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等处也是各种污物容易积存的地方。 “开荒”是保洁行业的一个专用术语，它一般是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的物业或久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底的清洁。 一幢建筑物经建筑装修之后，还不能立刻就投入使用。因为一般的装修公司在装修的过程中，无论怎样精雕细琢，总会留下一些收尾的工作，这些工作只有经过专业人员“开荒”保洁之后，物业才可以投入使用。 “开荒”的主要内容有：清理建筑物内外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢； 对公用部分（如楼梯、电梯、洗手间、茶水间、设备房、办公室等）建筑物内的其他设施进行清扫等等。 现代社会，大厦建筑得越来越高档、豪华，所用的装修材料也多种多样，要清除装修后残留的污迹，必须使用专门的机器、工具和药剂，在专业人员的指导下完成，否则有可能使装修材料受到损害，造成不可弥补的损坏。装修公司或物业管理公司一般要把这项工作交给专业的保洁公司来完成。 一幢已竣工的大厦，经过专业保洁公司的“开荒”后，就可以显露出它的本来面目，变得整洁、美观、舒适，从而提高该物业的形象，业主或用户入住后马上就可以使用，不必再为这些污迹烦恼。更重要的是，一幢物业“开荒”清洁做得好，可以为以后日常的保洁打下一个良好的基础。 本公司长期为企事业单位提供日常保洁员及工具设备600-1500/每人，价格确认与保洁面积、工作时间及要求等具体情况有关。 备注：开荒保洁的工作面积以建筑面积计算