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代理房屋买卖合同 代理房屋买卖合同「篇一」 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_______身份证号：_______ 买方(以下简称乙方)：_______身份证号：_______ 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于，房屋用途为住宅。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额100万元(大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。 三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100万元(大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权于____年____月____日前更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 八、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______ 联系电话：_______联系电话：_______ ____年____月____日____年____月____日 姓名：年龄：性别： 公民身份号码： 乙方受托人： 姓名：年龄：性别： 公民身份号码： 双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 一、协议事项：甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人的名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人所有，甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有权。 二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商品房套的各项事宜： 1.购买的商品房共套，总面积在平方米;由甲方出资购房人使用及居住。 2.商品房的购入价为元/每平方米，购买总价为元，由甲方出资购房人完全出资购买，通过方式一次性付款。 3.商品房所在位置位于。房地产开发商为，预售证号为，购房合同号为。 4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。 5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。 6、其他。 三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。 四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由甲方实际出资人支付。 五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后日之内，先付%;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。 六、双方当事人的权利与义务 1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方时，乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应由甲方享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人的原因引起该房产继承纠纷的，甲方享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一继承人。 2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方;甲方出资购房人将出资购买的房产权属登记在受托人的名下，但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出租或处分该房产。 八、争议的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 甲方出资购房人： 公民身份号码： 住址： 购房开户银行： 购房资金银行帐号： 乙方受托人： 公民身份号码： 住址： 协议签订地点： 协议签订时间： 【第5份】按揭购房委托代理合同样书 购买方(甲方)：______________________ 地址：_______