国有建设用地使用权抵押合同、转让合同（试行）示范文本2022模版.docxVIP

国有建设用地使用权抵押合同 （试行） 说 明 一、本合同为云南省自然资源厅制定的格式合同，目的是对全省土地二级市场交易进行规范管理。 二、本合同适用于抵押人与自然人、企业等非金融机构作为抵押权人的国有建设用地使用权抵押。 三、本合同未尽事宜，双方当事人可另行约定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。约定事项不得违背国家法律法规规定和划拨决定书、原土地有偿使用合同的相关约定。 四、本合同及其附件，以中文书写为准（合同填写过程中用“/”表示无），附件为本合同的有效组成部分。 五、本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 六、填写合同文本应使用签字笔、钢笔或直接打印。填写应当认真细致、字迹工整规范、不得填错、填漏。合同填写出现错误时，原则上应重新填写，特殊情况下需在原合同上修改时，须将错误之处用横线（或其他方式）划掉，在旁边注明正确的内容，然后再由双方当事人在修改处签字并盖章（当事人为个人时则签字加按手印）。 — — PAGE 1 — 合同编号： 国有建设用地使用权抵押合同 本合同双方当事人： 抵押人（甲方）： ； 统一社会信用代码（身份证号）： ； 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行及账号： ； 发票开具信息： 。 抵押权人（乙方）： ； 统一社会信用代码（身份证号）： ； 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行及账号： ； 发票开具信息： 。 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《云南省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》等法律、法规及政策的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同项下的抵押宗地基本信息 土地坐落： 不动产权证号/土地使用权证号： 不动产单元号/宗地编号： 不动产权利类型： 面积：大写 平方米（小写 平方米） 用途： 使用权年限： 土地取得方式： 出租情况： 。 第二条 甲方抵押给乙方的宗地，其地上建筑物、构筑物及其附属设施也一并随宗地抵押。抵押后新增的建筑物不属于抵押财产。 抵押物所涉及的地上建筑物、构筑物及其附属设施明细：