装修施工管理制度.docx

装修施工管理制度 施工管理制度 一、现场工地及人员管理 1、 现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，工卡不得转借， 遗失必须补办，无卡着不得上岗工作。 2、 非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。 3、 施工现场的材料每天归类，妥善保管。每天安排工人清扫现场，清运垃圾，施工现场必须保持整洁、通畅。 4、 严禁赤脚，穿上高跟鞋或拖鞋进入施工现场。 5、 严禁在电梯井口及楼梯口倒垃圾，扔杂物。 6、 严禁聚众赌博，严禁观看淫秽书刊、音像，严禁打架、斗殴， 酗酒闹事。 7、 对不符合用电要求的电源线要坚决拆除，对影响行人的电线要吊高固定。 8、 进入施工现场后，应详细检查是否带有隐患的危险孔洞并做好足够的维护措施。施工班组每天进行工作方面的自我检查。定期检查安全措施，如发现隐患，应立即整改。 9、 加强施工现场的日夜值班制度，配备足够的人员加强巡回检查，切实做好防火、防盗工作，加强成品、半成品的保护。成品保护要重视实施“护”（提前保护）、“包”（包裹防污染）、“盖”（表面覆盖）、“封”（局部封闭、防护和污染）。 10、 施工用料不得随意运出工地。必须外运的应向项目部申报原因及办理有关手续，经批准后发给放行条方能运出。 二、施工面管理 1、 棚面拆除工程 按要求棚面尺寸及位置拆除原有棚面。 拆除时做好四周维护。 使用金属梯子要对每个梯子脚做好防滑措施，保护地面原有瓷砖或地板等原有地面。 电线头要用绝缘胶带封死。 垃圾堆放在指定地点并及时清理运走。 2、碰面恢复 施工范围做好四周维护。 恢复时，有木质龙骨活板材时，需刷防火涂料 3 遍。 恢复时，按原始棚顶尺寸恢复，不得出现接茬。 3）剩余装饰材料及时清理。 4、电器安装 接电是注意安全，按操作规范进行安装。 注意四周的成品保护。 三、施工区 1、施工区 施工现场严禁随地吐痰、大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进入处罚。 施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时存放不得超过三天，如违反本条规定处罚工地负责人。 施工现场要天天打扫，保持整洁卫生。 四、施工现场防火、安全措施 1、装修施工单位须自行负责施工现场的安全防火工作，并确定防火责任人，加强对施工人员的防火教育，确保各项施工作业、各个环节不出现火险。 2、施工现场应配置足够数量且正常有效的灭火器，并确保现场施工人员掌握正确的使用方 法。 3、施工人员不得在施工现场吸烟，不得擅自使用明火作业。 4.、施工人员使用墙壁插座时，严禁用无插头的电源线直接搭接在插座里取电。 5、施工单位应认真接受物业公司管理人员的日常消防安全监督检查，在接到火险隐患整改令后应尽快整改。 6、装修施工中，如出现火情，应立即关闭室内所有电源，就近取用灭火器进行火情扑救，并在第一时间通知物业公司。一旦发生火情， 相关负责人须赔偿损失，严重者将移交司法机关处理。 注：如违反规定以上管理制度，出现安全事故（火灾、人人身伤害等），自行负责，事情严重者交由有关机关处理。 装修施工管理规定 为加强大厦内装饰装修管理，保证大厦结构和设备设施的完好， 维护和保证本大厦业主的共同利益，根据有关法律、法规，制定本规定。 凡进入楼宇进行装修施工的单位，必须严格遵照 [1995]46 号令颁布的《建筑装饰装修管理规定》执行，并与物业安保部签订《房屋装修安全协议书》。 进入楼宇施工前，须向本物业工程部提供施工组织方案、工程进度表、开竣工时间。 装修开始后，应将《装修施工许可证》贴于施工区域内。 进场施工单位对施工人员须造花名册，并持 1 寸近照两张、 复印件送交物业服务处保安部办理“临时出入证”。“临时出入证” 每个 10 元（其中工本费 5 元，押金 5 元）。装修完毕后，由施工单位负责人统一办理退证手续，物业服务处将按交还的“临时出入证” 的实际数目无息退还押金。若有遗失或其它原因未退证的，押金 5 元不予退还。 施工单位在大厦内装修作业时间，必须符合政府及大厦物业公司制定的相关规定。保证不影响大厦业主的正常工作和营业。 为确保施工期间楼宇内公共区域各种设施、设备完整，环境清洁，施工单位在进场前应到物业公司交纳装修保证金及管理费。当工 程完工验收合格后，经物业公司检查未发现公共区域设施设备损坏， 并且环境保持整洁，物业公司将所交纳的装修保证金无息退还。 所有进入楼内施工的人员，必须按物业安保部指定的出入口进出，进出须戴“临时出入证”，接受物业管理公司保安人员的检查， 否则物业保安人员有权阻止其出入大厦。 所有进场施工单位的施工用料、设备在搬运时按指定电梯运输， 不得损坏公共区域墙面、地面、天花板、设备设施。所有货物不得占用或堵塞公共区域走道及电梯门。不得在室内楼板中间集中堆放。 凡进入施工现场的施工单位车辆一律不得占道卸货、装料，所载货物要捆绑牢固。 装修