砖混结构施工组织设计.docxVIP

常德职业技术学院教职工宿舍（二标段） 施工组织设计 一、工程概况 本工程为常德职业技术学院教职工宿舍（二标段），由常德市明城房地产建设开发有限公司开发兴建，本标段有 3#、4#、5#、9# 共四个工程项目。工程位于常德市高职院内，由常德市规划建筑 计院设计。3＃楼为 B 型，建筑面积 1873 m2 ，4#、9＃楼为 C 型，建 筑面积均为 1665.7m2，5＃楼为 A 型，建筑面积为 2072m2。均为砖混结构六层（不含架空层、跃层）。建筑物基本呈矩形 , 3＃楼长23.80m,宽 13.20 m，4#、9#楼长 22.60m,宽 12.10 m；5#楼长 29.80m，宽 10.80m。四栋楼建筑高度均为 22.790m。架空层 2.19 m,标准层为 2.9m。室内外高差 0.100m。 四栋楼均为砖混结构,抗震设防烈度为七度，三类建筑，设计 合理使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。 1、基础设计 四栋住宅工程地基基础设计等级均为丙级。 1）3#、4#、9#楼采用长螺旋钻孔灌注桩基础，共有 242 根桩， 成孔直径为 400mm，桩长≥11m，以卵石层为桩端持力层，桩基进 入卵石层不小于 4 米；单桩竖向承载力特征值为 600KPa，桩身砼强度等级为 C25（桩基不在招标范围内）。承台、基梁砼强度等级为Ｃ25，承台底标高为－1.80m。 2）5#楼为浅基础，以粉质粘土为持力层，地基承载力特征值 为 160 Kpa。 基础开挖底标高为-1.600 m，基础垫层砼强度等级为C10，基础砼强度等级为 C25，±0.000m 以下砌体采用 MU15 水泥实心砖、M15 水泥砂浆砌筑，均为 370 眠墙，在-0.060m 处设墙身防潮层。 2、主体设计 主体结构为六层砖混结构。楼面均为现浇钢筋砼，主体结构所用现浇砼强度为 C25; 主体结构墙体：架空层采用 MU15 水泥实心砖、以上均采用 MU10 粘土砖，均为 240 眠墙；所用砂浆强度: 架空层为 M15 水泥混合砂浆，一、二层采用 M10 混合砂浆砌筑， 三、四层采用 M7.5 混合砂浆砌筑，四层以上均采用 M5.0 混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。 3、装饰设计 楼地面：架空层、楼梯间为水泥楼地面；其他均不作面层， 用户入住时将做二次装修。 内墙、顶棚：除卫生间墙面为水泥砂浆外，其他均为混合砂 浆外刷 888 仿瓷墙面及顶棚。 外墙面：5.09m 标高以下为青灰色蘑菇石，5.09m 标高以上外墙为 100×100 淡黄色面砖，每层贴一道 200 咖啡色面砖色带，阳台、天沟线条刷白色外墙漆，阳台为铁艺栏杆。 门窗：入户门为防盗门，室内为夹板门（只预留门洞），窗为 系列铝合金推拉窗，架空层为卷闸门。 4、屋面： 屋面为上人平屋面和跃层水泥波瓦坡屋面，屋面防水等级为 三级，采用 SBS 卷材防水，天沟防水采用防水涂料。 5、水电工程概况： 水：室内给水管采用 PP-R 塑料给水管，热熔连接，每 10 米设一个伸缩节；室内排水管采用UPVC 管承插粘接，每层设臵带伸缩节检查口，检查口安高距地 1.0 米，排水立管每层设伸缩节， 立管与横管、横管与横管的连接采用 90°斜三通或四通，排出管90°转弯处均采用二个 45°弯头连接。室外排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹排水管，承插橡胶圈接口，粗砂垫承为基础。 消防给水管采用热镀锌钢管、丝接，每层楼梯间设一消火栓， 消火栓箱采用铝合金－钢制，规格为 SN65。 电：380/220 电源三相四线由室外变电室引来，采用VV（4× 70）电缆穿管埋地引入楼梯间集户式电表箱，再放射式引至各层的分电箱；电表箱明装，安高距地 1.5 米，灯开关均暗装，安高 距地 1.4 米，插座暗装均为安全型，客厅插座安高 0.9 米，厨房、卫生间、洗衣机旁插座安高 1.4 米，其中卫生间开关、插座均带防水门，房间空调插座安高 1.8 米，其余安高 0.3 米。 导线敷设：所有导线均穿 BYG 管沿墙板暗敷，导线型号为 BV-500Ｖ型铜芯塑料线。 避雷与接地：采用TN-C-S 配电系统，设臵专用保护线，电气与避雷系统共用接地装臵，接地电阻≤1Ω，大楼做总等电位连接， 卫生间做局部等电位连接，所有进出建筑物的金属管道均与等电位联结端子连接。 本工程为三类防雷建筑，利用柱竖筋做避雷引下线，用柱基础钢筋做接地体，避雷带用φ8 热镀锌园钢沿屋面女儿墙、屋脊明敷，支持卡子间距 1m，屋面上所有凸出的金属构造物及金属管道与避雷焊接。 弱电设施：电视、电话宽带网均穿钢管埋地引入楼梯间分配箱，在分别引入各户综合布线系统；用户插座均暗装，距地 0.3m。 6、施工条件 本工程位于校内生活区，校外即为人民西路，所需建筑材料