重庆中凯鸿恩寺项目定位形成与产品建议.pptxVIP

会计学;策略地图;项目自身分析;项目初识;复合多元化产品既是优势也是弊端;专属道路轴;城 市 绿 化;从市场推导地块物业类型;地块自身对于项目定位的指向;区位特征分析;;参考项目联排别墅一览表;;分阶段物业形态总价消费群对比图“结论富人阶层逃离 城市新富阶层入主”;区域内以实用型物业为主，高端产品缺乏;中高端阶层消费趋向“适度奢侈”;项目高层客户解析;区域市场状况对于项目的指向;企业战略研究;中凯集团—高端物业品牌企业;项目/阶段;;企业战略对于项目的指向;市场＆企业对于项目定位的指向;项目定位形成;功能定位方向一;城市别墅案例借鉴; ;发展内部空间;发展内部空间;;万科城别墅间步道;采光槽处理;;案列3：中海大山地;第35页/共75页;第36页/共75页;第37页/共75页;第38页/共75页;第39页/共75页;第40页/共75页;第41页/共75页;第42页/共75页;高层创新产品借鉴;MOMA;;MOMA;1;建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻里交往空间，创造更丰富的使用功能，包括游泳池、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆等，为社区居住者提供更便利的服务和聚会场所。;创意户型—活页空间;在项目设计过程中，倡导21世纪住宅设计理念，将高科技技术充分运用于项目中，如室内恒湿恒温系统、新风互换系统、外墙隔热降噪系统、地源热泵系统、中水处理系统等，力求打造永不落后的可持续